【簡単無料・すぐ分かる】さいたま市岩槻区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



さいたま市岩槻区の不動産取引業者一覧

大京建設株式会社

郵便番号:339-0066
住所:埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町3-18
電話番号:048-756-8311

有限会社カンダ

郵便番号:339-0073
住所:埼玉県さいたま市岩槻区上野2丁目10-11
電話番号:048-795-1800

株式会社松永建設本社

郵便番号:339-0043
住所:埼玉県さいたま市岩槻区城南5丁目6-6
電話番号:048-798-1751

リアルエステイトポスト

郵便番号:339-0061
住所:埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4348-1
電話番号:048-758-0188

株式会社岩清水

郵便番号:339-0034
住所:埼玉県さいたま市岩槻区大字笹久保685
電話番号:048-798-2811

ツカダ商事

郵便番号:339-0003
住所:埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝664-5
電話番号:048-795-2360

有限会社宮城ファミール

郵便番号:339-0031
住所:埼玉県さいたま市岩槻区大字飯塚1022-3
電話番号:048-798-3512

伊藤不動産

郵便番号:339-0027
住所:埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ケ崎632
電話番号:048-798-6750

丸益不動産商事

郵便番号:339-0074
住所:埼玉県さいたま市岩槻区大字本宿100
電話番号:048-756-2860

株式会社長谷川商店

郵便番号:339-0054
住所:埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目15-6
電話番号:048-756-0563

有限会社星和地所建設

郵便番号:339-0054
住所:埼玉県さいたま市岩槻区仲町2丁目1-22
電話番号:048-797-1111

奥友住宅株式会社

郵便番号:339-0005
住所:埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1丁目8-11
電話番号:048-794-5611

有限会社昭栄産業

郵便番号:339-0005
住所:埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻2丁目5-23
電話番号:048-794-5138

ときわビル株式会社岩槻支店

郵便番号:339-0005
住所:埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目7-7
電話番号:048-749-0500

関根利男土地家屋調査士事務所

郵便番号:339-0055
住所:埼玉県さいたま市岩槻区東町2丁目2-28
電話番号:048-757-4376

有限会社大和土地建物

郵便番号:339-0058
住所:埼玉県さいたま市岩槻区本丸3丁目16-61
電話番号:048-757-7588

松永都市開発株式会社

郵便番号:339-0057
住所:埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目5-4
電話番号:048-757-0300

有限会社朝日不動産

郵便番号:339-0057
住所:埼玉県さいたま市岩槻区本町2丁目12-37
電話番号:048-756-7972

有限会社宝来屋不動産商会

郵便番号:339-0057
住所:埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目1-1
電話番号:048-756-0538

株式会社ランドホーム

郵便番号:339-0057
住所:埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目5-5
電話番号:048-758-2121