【簡単無料・すぐ分かる】石川県野々市市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



石川県野々市市の不動産取引業者一覧

有限会社愛和

郵便番号:921-8846
住所:石川県野々市市位川242-4
電話番号:076-227-0751

株式会社さくらホーム野々市支店

郵便番号:921-8805
住所:石川県野々市市稲荷2丁目52
電話番号:0120-429955

国土興建株式会社

郵便番号:921-8802
住所:石川県野々市市押野4丁目197-1
電話番号:076-246-5588

有限会社シンコーハウジング

郵便番号:921-8831
住所:石川県野々市市下林3丁目293-4
電話番号:076-294-3500

黒津宅建

郵便番号:921-8831
住所:石川県野々市市下林4丁目605
電話番号:076-248-8764

株式会社グリーン・ホームズ

郵便番号:921-8801
住所:石川県野々市市御経塚1丁目404-1
電話番号:076-287-3468

株式会社フレンドリーコーポレーション

郵便番号:921-8801
住所:石川県野々市市御経塚2丁目252
電話番号:076-240-3339

丸吾建設株式会社ハウスドゥ金沢南店

郵便番号:921-8801
住所:石川県野々市市御経塚2丁目30
電話番号:076-240-0518

株式会社トーア開発

郵便番号:921-8801
住所:石川県野々市市御経塚4丁目117
電話番号:076-269-3366

株式会社絹川商事/本店

郵便番号:921-8813
住所:石川県野々市市住吉町9-32
電話番号:076-248-8787

ボスケット株式会社

郵便番号:921-8835
住所:石川県野々市市上林4丁目459
電話番号:

三匠不動産株式会社

郵便番号:921-8814
住所:石川県野々市市菅原町11-1
電話番号:0120-947993

長田不動産商会

郵便番号:921-8837
住所:石川県野々市市清金3丁目175
電話番号:076-248-6363

株式会社みらい土地開発

郵便番号:921-8834
住所:石川県野々市市中林1丁目39
電話番号:076-209-5566

京央不動産

郵便番号:921-8833
住所:石川県野々市市藤平144-5
電話番号:076-248-1761

株式会社ワンジョイ

郵便番号:921-0000
住所:石川県野々市市二日市1丁目4
電話番号:

株式会社ツインリーフ

郵便番号:921-0000
住所:石川県野々市市二日市1丁目59
電話番号:076-256-3788

株式会社クラスコ野々市駅前店

郵便番号:921-8807
住所:石川県野々市市二日市町27街区10
電話番号:076-294-0505

丸兼商事株式会社

郵便番号:921-8821
住所:石川県野々市市白山町13-6
電話番号:076-246-3420

北国地所

郵便番号:921-8815
住所:石川県野々市市本町5丁目2-10
電話番号:076-246-3378

トキワ不動産

郵便番号:921-8822
住所:石川県野々市市矢作3丁目148
電話番号:076-248-1315