【簡単無料・すぐ分かる】岐阜県多治見市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



岐阜県多治見市の不動産取引業者一覧

株式会社アルファテック多治見店

郵便番号:507-0071
住所:岐阜県多治見市旭ケ丘9丁目5-124
電話番号:0572-44-7451

マルイ不動産株式会社

郵便番号:507-0035
住所:岐阜県多治見市栄町1丁目54-1
電話番号:0572-21-2201

東都不動産株式会社

郵便番号:507-0035
住所:岐阜県多治見市栄町1丁目56-1
電話番号:0572-23-0277

昭和不動産

郵便番号:507-0035
住所:岐阜県多治見市栄町3丁目52
電話番号:0572-22-1626

株式会社三共不動産多治見店

郵便番号:507-0037
住所:岐阜県多治見市音羽町4丁目72
電話番号:0572-24-2712

愛岐不動産みやまえ店

郵便番号:507-0025
住所:岐阜県多治見市宮前町2丁目44
電話番号:0572-24-2420

有限会社大山不動産

郵便番号:507-0016
住所:岐阜県多治見市金岡町5丁目1-8
電話番号:0572-22-8250

大東建託株式会社多治見支店

郵便番号:507-0052
住所:岐阜県多治見市光ケ丘5丁目58-2
電話番号:0572-25-8411

松浦不動産

郵便番号:507-0804
住所:岐阜県多治見市坂上町7丁目16-1
電話番号:0572-22-2727

有限会社良和

郵便番号:507-0053
住所:岐阜県多治見市若松町1丁目12-5
電話番号:0572-24-0164

株式会社早川不動産多治見店

郵便番号:507-0015
住所:岐阜県多治見市住吉町7丁目29-6
電話番号:0572-21-2880

ひかりハウジング株式会社不動産センター

郵便番号:507-0023
住所:岐阜県多治見市小田町5丁目79-8
電話番号:

有限会社愛岐不動産

郵便番号:507-0805
住所:岐阜県多治見市新富町1丁目8
電話番号:

有限会社ハピネス

郵便番号:507-0041
住所:岐阜県多治見市太平町6丁目108-1
電話番号:0572-24-5411

株式会社レコス

郵便番号:507-0048
住所:岐阜県多治見市池田町4丁目150-9
電話番号:

オリエンタルホームズ株式会社

郵便番号:507-0038
住所:岐阜県多治見市白山町3丁目13-1
電話番号:0572-26-7950

葵テック株式会社

郵便番号:507-0038
住所:岐阜県多治見市白山町3丁目14
電話番号:

株式会社住まいのデパート多治見

郵便番号:507-0038
住所:岐阜県多治見市白山町3丁目38-1
電話番号:

有限会社白山住宅

郵便番号:507-0061
住所:岐阜県多治見市姫町5丁目1-2
電話番号:0572-29-2211

有限会社山田不動産

郵便番号:507-0054
住所:岐阜県多治見市宝町3丁目180-1
電話番号:0572-23-7935

有限会社セゾンオトワ

郵便番号:507-0838
住所:岐阜県多治見市末広町8
電話番号:0572-24-3690