【簡単無料・すぐ分かる】愛知県尾張旭市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



愛知県尾張旭市の不動産取引業者一覧

アサヒ開発株式会社

郵便番号:488-0855
住所:愛知県尾張旭市旭前町5丁目8-9
電話番号:0561-53-2469

レインボーホーム

郵便番号:488-0024
住所:愛知県尾張旭市井田町2丁目262
電話番号:0561-52-5011

ハウジングサポート株式会社

郵便番号:488-0024
住所:愛知県尾張旭市井田町3丁目7
電話番号:0561-53-8686

サンシンネットワーク

郵便番号:488-0840
住所:愛知県尾張旭市印場元町2丁目6-3
電話番号:0561-51-1175

株式会社トーアハウジング

郵便番号:488-0859
住所:愛知県尾張旭市桜ケ丘町1丁目130
電話番号:0120-532103

高島不動産

郵便番号:488-0015
住所:愛知県尾張旭市三郷町栄72
電話番号:0561-53-4411

センチュリー21東伸ホーム

郵便番号:488-0014
住所:愛知県尾張旭市三郷町中井田35-1
電話番号:0120-071040

株式会社ニッショー尾張旭支店

郵便番号:488-0014
住所:愛知県尾張旭市三郷町中井田50-1F
電話番号:0561-53-8755

株式会社タチ基コーポレーション

郵便番号:488-0014
住所:愛知県尾張旭市三郷町中井田55-1
電話番号:0561-53-4600

株式会社タカオ名古屋支社

郵便番号:488-0838
住所:愛知県尾張旭市庄中町1丁目10-10
電話番号:0120-553584

有限会社タートル21

郵便番号:488-0838
住所:愛知県尾張旭市庄中町1丁目8-19
電話番号:0561-51-1110

上野不動産

郵便番号:488-0071
住所:愛知県尾張旭市新居町下切戸1263-35
電話番号:0561-54-8820

株式会社東伸産業

郵便番号:488-0072
住所:愛知県尾張旭市新居町諏訪南1278-17
電話番号:0561-52-1717

あらい不動産管理事務所

郵便番号:488-0814
住所:愛知県尾張旭市西大道町前田3744-27
電話番号:0561-52-2110

株式会社徳宝

郵便番号:488-0821
住所:愛知県尾張旭市長坂町南山2846-28
電話番号:0561-52-8255

トーエー不動産株式会社

郵便番号:488-0011
住所:愛知県尾張旭市東栄町1丁目16-26
電話番号:0561-54-7000

株式会社旭地商事

郵便番号:488-0801
住所:愛知県尾張旭市東大道町原田2525
電話番号:0561-54-1311

カネナカ不動産

郵便番号:488-0066
住所:愛知県尾張旭市南原山町赤土277
電話番号:0561-53-4304

トータルシステム株式会社/建設部

郵便番号:488-0008
住所:愛知県尾張旭市柏井町弥栄9-1
電話番号:0561-51-7051

名古屋東部開発株式会社

郵便番号:488-0043
住所:愛知県尾張旭市北本地ケ原町2丁目12
電話番号:0561-53-3885