【簡単無料・すぐ分かる】香川県三豊市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



香川県三豊市の不動産取引業者一覧

有限会社光川不動産

郵便番号:767-0011
住所:香川県三豊市高瀬町下勝間1528-6
電話番号:0875-73-4652

有限会社たから土地/営業

郵便番号:767-0011
住所:香川県三豊市高瀬町下勝間1539-8
電話番号:0875-73-6033

日進堂みとよ支店

郵便番号:767-0011
住所:香川県三豊市高瀬町下勝間2488-1
電話番号:0875-73-3430

こかげプランニング

郵便番号:767-0021
住所:香川県三豊市高瀬町佐股乙307-1
電話番号:0875-74-7235

宮武土地建物

郵便番号:767-0012
住所:香川県三豊市高瀬町上勝間377
電話番号:0875-72-2553

戸城FP不動産

郵便番号:767-0002
住所:香川県三豊市高瀬町新名739-1-1F
電話番号:

ベスト・住まいる

郵便番号:767-0003
住所:香川県三豊市高瀬町比地中842
電話番号:0875-73-3810

株式会社エイシン

郵便番号:767-0032
住所:香川県三豊市三野町下高瀬1015-1
電話番号:0120-512337

丸岡不動産

郵便番号:767-0032
住所:香川県三豊市三野町下高瀬1499-8
電話番号:0875-72-3261

有限会社谷口工務店不動産部

郵便番号:767-0032
住所:香川県三豊市三野町下高瀬2017-3
電話番号:

このまち不動産

郵便番号:767-0031
住所:香川県三豊市三野町大見3335-4
電話番号:0875-24-8251

原不動産

郵便番号:768-0103
住所:香川県三豊市山本町財田西506-1
電話番号:0875-63-4447

ユーカリ不動産

郵便番号:768-0102
住所:香川県三豊市山本町大野1129-2
電話番号:

仁尾興産株式会社不動産部

郵便番号:769-1406
住所:香川県三豊市仁尾町仁尾辛1
電話番号:

株式会社石田工務店

郵便番号:769-1501
住所:香川県三豊市豊中町比地大1289
電話番号:0875-62-4381

株式会社トーワ不動産

郵便番号:769-1102
住所:香川県三豊市詫間町松崎2780-380
電話番号:0875-83-7327

三崎不動産

郵便番号:769-1104
住所:香川県三豊市詫間町大浜1094-1
電話番号:0875-84-6325

アップル不動産

郵便番号:769-1101
住所:香川県三豊市詫間町詫間2102-1-2F
電話番号:0875-83-5740

有限会社入江不動産

郵便番号:769-1101
住所:香川県三豊市詫間町詫間610-10
電話番号:0875-83-7444

有限会社コジマリビング

郵便番号:769-1101
住所:香川県三豊市詫間町詫間6784-246
電話番号:0875-83-3521

有限会社ふじげん

郵便番号:769-1101
住所:香川県三豊市詫間町詫間6784-47
電話番号:0875-83-6406