【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県比企郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県比企郡の不動産取引業者一覧

幸明建設株式会社

郵便番号:355-0814
住所:埼玉県比企郡滑川町みなみ野1丁目13-3
電話番号:0120-212411

株式会社関根商事/森林公園駅南口支店

郵便番号:355-0814
住所:埼玉県比企郡滑川町みなみ野2丁目6-7
電話番号:0493-56-6575

赤沼商事有限会社

郵便番号:355-0811
住所:埼玉県比企郡滑川町大字羽尾282
電話番号:0493-23-0123

株式会社小峰工務店/森林公園駅北口店

郵便番号:355-0811
住所:埼玉県比企郡滑川町大字羽尾3742-6
電話番号:0493-56-6744

篠崎武男

郵便番号:355-0813
住所:埼玉県比企郡滑川町大字月輪793-1
電話番号:0493-62-3853

中央不動産有限会社

郵便番号:355-0812
住所:埼玉県比企郡滑川町大字都17-5
電話番号:0493-57-1231

東王建設株式会社

郵便番号:355-0156
住所:埼玉県比企郡吉見町大字長谷1114-71
電話番号:0120-498666

有限会社タツミホーム

郵便番号:355-0311
住所:埼玉県比企郡小川町大字高谷307
電話番号:0493-72-6564

小川不動産

郵便番号:355-0321
住所:埼玉県比企郡小川町大字小川41-1
電話番号:0493-72-1111

株式会社三愛不動産小川町駅前店

郵便番号:355-0328
住所:埼玉県比企郡小川町大字大塚1148-1
電話番号:0493-72-7700

有限会社光世住販

郵便番号:355-0328
住所:埼玉県比企郡小川町大字大塚1195-1
電話番号:0493-71-0031

有限会社笠原商店

郵便番号:355-0328
住所:埼玉県比企郡小川町大字大塚171
電話番号:0493-72-0521

有限会社町田建設

郵便番号:350-0146
住所:埼玉県比企郡川島町大字曲師103
電話番号:049-297-7988

有限会社みつば不動産

郵便番号:350-0165
住所:埼玉県比企郡川島町大字中山1365-10
電話番号:049-299-3200

大富

郵便番号:350-0131
住所:埼玉県比企郡川島町大字平沼1025
電話番号:049-297-4366

松本不動産

郵便番号:350-0323
住所:埼玉県比企郡鳩山町大字小用421
電話番号:049-296-0145

有限会社タウン住宅販売

郵便番号:350-0314
住所:埼玉県比企郡鳩山町楓ヶ丘1丁目23-20
電話番号:049-296-5553

有限会社島屋商事

郵便番号:355-0216
住所:埼玉県比企郡嵐山町むさし台1丁目29-6
電話番号:0493-62-2646

有限会社ユメラック

郵便番号:355-0221
住所:埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷162-2
電話番号:0493-61-2477

佐野商会

郵便番号:355-0221
住所:埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷681-5
電話番号:0493-62-9504