【簡単無料・すぐ分かる】兵庫県高砂市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



兵庫県高砂市の不動産取引業者一覧

松本不動産

郵便番号:676-0827
住所:兵庫県高砂市阿弥陀町阿弥陀1917-7
電話番号:079-447-6396

ゼネアート

郵便番号:676-0828
住所:兵庫県高砂市阿弥陀町地徳32-4
電話番号:079-448-3624

たよみ不動産

郵便番号:676-0011
住所:兵庫県高砂市荒井町小松原4丁目58-7
電話番号:079-443-5915

ベル・ホーム

郵便番号:676-0016
住所:兵庫県高砂市荒井町扇町14-7
電話番号:

鳳株式会社

郵便番号:676-0017
住所:兵庫県高砂市荒井町東本町15-18
電話番号:079-443-2715

高橋建設株式会社

郵便番号:676-0046
住所:兵庫県高砂市高砂町西宮町410
電話番号:079-443-3331

シンエイ不動産株式会社

郵便番号:676-0022
住所:兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目4-22
電話番号:079-443-3600

日野商事株式会社

郵便番号:676-0813
住所:兵庫県高砂市時光寺町9-2-101
電話番号:079-448-6661

株式会社ランディック

郵便番号:676-0808
住所:兵庫県高砂市神爪1丁目11-40
電話番号:079-431-2371

有限会社一誠不動産

郵便番号:676-0808
住所:兵庫県高砂市神爪1丁目13-20
電話番号:

古門不動産

郵便番号:676-0082
住所:兵庫県高砂市曽根町2223-10
電話番号:079-447-1773

株式会社大洋ホーム

郵便番号:676-0812
住所:兵庫県高砂市中筋1丁目6-51
電話番号:079-448-8181

高砂ハウジング

郵便番号:676-0001
住所:兵庫県高砂市中島2丁目2-43
電話番号:079-443-6033

ランドバンク株式会社

郵便番号:676-0803
住所:兵庫県高砂市百合丘30-2
電話番号:079-444-6211

土井建設株式会社

郵便番号:676-0807
住所:兵庫県高砂市米田町島341-1
電話番号:079-431-3360

株式会社キャプテン不動産

郵便番号:676-0807
住所:兵庫県高砂市米田町島74-1
電話番号:079-433-8500

株式会社ハウジングメイト/宝殿南店

郵便番号:676-0805
住所:兵庫県高砂市米田町米田306-1
電話番号:079-431-1373

宝住研

郵便番号:676-0805
住所:兵庫県高砂市米田町米田872-53
電話番号:079-432-3700

株式会社グランパティオ

郵便番号:676-0805
住所:兵庫県高砂市米田町米田89-10
電話番号:

株式会社アイ.コーポレーション

郵便番号:676-0805
住所:兵庫県高砂市米田町米田957-3
電話番号:079-431-9755

アイテック・ホーム

郵便番号:671-0121
住所:兵庫県高砂市北浜町牛谷46-2
電話番号:079-448-8888