【簡単無料・すぐ分かる】長野県塩尻市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



長野県塩尻市の不動産取引業者一覧

株式会社チンタイバンク

郵便番号:399-0701
住所:長野県塩尻市大字広丘吉田1044-2
電話番号:0120-603232

アパマンショップ塩尻北インター店

郵便番号:399-0701
住所:長野県塩尻市大字広丘吉田1075-2
電話番号:

有限会社赤津

郵便番号:399-0701
住所:長野県塩尻市大字広丘吉田1628
電話番号:0263-58-2772

株式会社サンプロ不動産事業部

郵便番号:399-0701
住所:長野県塩尻市大字広丘吉田662-9
電話番号:0263-50-8150

有限会社カタギリ開発

郵便番号:399-0705
住所:長野県塩尻市大字広丘堅石2145-318
電話番号:

有限会社小松不動産

郵便番号:399-0706
住所:長野県塩尻市大字広丘原新田186
電話番号:0263-52-1733

株式会社パストラル

郵便番号:399-0706
住所:長野県塩尻市大字広丘原新田215-12
電話番号:0263-52-8131

有限会社安田総建

郵便番号:399-0706
住所:長野県塩尻市大字広丘原新田313-1
電話番号:0263-88-8070

有限会社グリーン商事

郵便番号:399-0706
住所:長野県塩尻市大字広丘原新田561-81
電話番号:

有限会社アカカベ開発

郵便番号:399-0703
住所:長野県塩尻市大字広丘高出1486-174
電話番号:0263-52-6229

株式会社橋詰エイジェンシー

郵便番号:399-0703
住所:長野県塩尻市大字広丘高出1779
電話番号:0263-53-1028

ハウスパートナー有限会社

郵便番号:399-0702
住所:長野県塩尻市大字広丘野村1069-10
電話番号:0263-50-6571

株式会社アカバプリサイス

郵便番号:399-0702
住所:長野県塩尻市大字広丘野村1810
電話番号:

株式会社恩田地建

郵便番号:399-0702
住所:長野県塩尻市大字広丘野村52
電話番号:

三共管理

郵便番号:399-6461
住所:長野県塩尻市大字宗賀洗馬2861
電話番号:0263-31-5875

永原エージェンシー

郵便番号:399-0744
住所:長野県塩尻市大字大門868-188
電話番号:

有限会社小口建築

郵便番号:399-0651
住所:長野県塩尻市大字北小野古町4140-7
電話番号:

有限会社樋口商事

郵便番号:399-0745
住所:長野県塩尻市大門桔梗町4-2
電話番号:0263-52-2407

株式会社三和開発

郵便番号:399-0732
住所:長野県塩尻市大門五番町11-3-B-101
電話番号:

有限会社ツボイ不動産

郵便番号:399-0733
住所:長野県塩尻市大門三番町6-2
電話番号:0263-54-1035

株式会社イワサ

郵便番号:399-0746
住所:長野県塩尻市大門並木町6-1
電話番号:0263-52-1132