【簡単無料・すぐ分かる】茨城県龍ケ崎市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



茨城県龍ケ崎市の不動産取引業者一覧

株式会社茨住地所

郵便番号:301-0822
住所:茨城県龍ケ崎市光順田1762-2
電話番号:0297-63-7057

株式会社ネクサス・アールホームイースト

郵便番号:301-0032
住所:茨城県龍ケ崎市佐貫1丁目13-2
電話番号:0800-8008260

有限会社フロンティア

郵便番号:301-0032
住所:茨城県龍ケ崎市佐貫1丁目7-2
電話番号:0297-60-8044

サンコーポレーション

郵便番号:301-0032
住所:茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目3-4
電話番号:0297-66-9091

株式会社セイビ/東口支店

郵便番号:301-0032
住所:茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目14-12
電話番号:0297-60-8100

セゾンホーム

郵便番号:301-0032
住所:茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目25-10
電話番号:0297-85-3787

株式会社伊勢喜屋不動産

郵便番号:301-0032
住所:茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目6-3
電話番号:0297-66-2538

株式会社ツリーベルハウジング

郵便番号:301-0032
住所:茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目3-3
電話番号:0297-66-5484

株式会社成城プランニング

郵便番号:301-0033
住所:茨城県龍ケ崎市佐貫町744
電話番号:0297-65-3155

有限会社セレブ企画

郵便番号:301-0041
住所:茨城県龍ケ崎市若柴町2240-872
電話番号:0297-61-5340

株式会社龍ケ崎不動産

郵便番号:301-0853
住所:茨城県龍ケ崎市松ケ丘4丁目5-8
電話番号:0297-85-3852

株式会社マイハウス竜ヶ崎店

郵便番号:301-0043
住所:茨城県龍ケ崎市松葉3丁目5-15
電話番号:0297-60-2322

株式会社菅谷

郵便番号:301-0012
住所:茨城県龍ケ崎市上町4834
電話番号:0297-62-5351

ナカガワ不動産

郵便番号:301-0002
住所:茨城県龍ケ崎市中根台2丁目1-1
電話番号:0297-60-2252

アパートマンション館株式会社竜ヶ崎店

郵便番号:301-0855
住所:茨城県龍ケ崎市藤ケ丘3丁目1-8
電話番号:0297-60-7100

株式会社中央ホーム

郵便番号:301-0855
住所:茨城県龍ケ崎市藤ケ丘5丁目1-17
電話番号:

三幸

郵便番号:301-0007
住所:茨城県龍ケ崎市馴柴町852
電話番号:0297-62-1375

株式会社大竹不動産

郵便番号:301-0004
住所:茨城県龍ケ崎市馴馬町362-5
電話番号:0297-62-2544

株式会社若柴トレーディング

郵便番号:301-0047
住所:茨城県龍ケ崎市南中島町112-6
電話番号:0297-66-8271

有限会社高野地所

郵便番号:301-0842
住所:茨城県龍ケ崎市八代町2996-1
電話番号:0297-62-4765