【簡単無料・すぐ分かる】沖縄県島尻郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



沖縄県島尻郡の不動産取引業者一覧

久米島リゾート不動産

郵便番号:901-3108
住所:沖縄県島尻郡久米島町字比嘉2866-9
電話番号:098-896-8022

大京住宅

郵便番号:901-1113
住所:沖縄県島尻郡南風原町字喜屋武375-1
電話番号:098-882-7611

株式会社松樹南風原支店

郵便番号:901-1104
住所:沖縄県島尻郡南風原町字宮平140-1
電話番号:

有限会社日建商事

郵便番号:901-1104
住所:沖縄県島尻郡南風原町字宮平265-201
電話番号:098-889-2426

株式会社ライフ・プラン

郵便番号:901-1104
住所:沖縄県島尻郡南風原町字宮平641-206
電話番号:

株式会社南新物産南風原本店

郵便番号:901-1104
住所:沖縄県島尻郡南風原町字宮平641-7-1F
電話番号:098-889-4013

共立不動産

郵便番号:901-1104
住所:沖縄県島尻郡南風原町字宮平662-A-101
電話番号:098-889-1096

金城住宅サービス

郵便番号:901-1111
住所:沖縄県島尻郡南風原町字兼城516-1-1F
電話番号:098-888-5859

陸ハウジング

郵便番号:901-1115
住所:沖縄県島尻郡南風原町字山川340-2
電話番号:098-889-5002

マルキン不動産(合同会社)

郵便番号:901-1117
住所:沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山1467-10
電話番号:098-888-1079

エコハウジング

郵便番号:901-1112
住所:沖縄県島尻郡南風原町字本部145-4
電話番号:098-851-3530

沖縄大地

郵便番号:901-1103
住所:沖縄県島尻郡南風原町字与那覇146-1-1F
電話番号:

有限会社照正興産

郵便番号:901-1103
住所:沖縄県島尻郡南風原町字与那覇511-1
電話番号:

伊覇宅建

郵便番号:901-0405
住所:沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇37
電話番号:098-998-1430

株式会社ネオエステート結

郵便番号:901-0401
住所:沖縄県島尻郡八重瀬町字東風平803-2
電話番号:098-987-0250

株式会社サカイガワ沖縄営業所

郵便番号:901-1304
住所:沖縄県島尻郡与那原町字東浜3-8
電話番号:098-945-0004

託一株式会社東浜店

郵便番号:901-1304
住所:沖縄県島尻郡与那原町字東浜78-1-1F
電話番号:

有限会社プラン沖縄

郵便番号:901-1301
住所:沖縄県島尻郡与那原町字板良敷854-6
電話番号:098-882-0906

有限会社ホームズ

郵便番号:901-1303
住所:沖縄県島尻郡与那原町字与那原3580-6-1F
電話番号:098-945-4000

有限会社東洋開発

郵便番号:901-1303
住所:沖縄県島尻郡与那原町字与那原3652
電話番号: