【簡単無料・すぐ分かる】長野県諏訪郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



長野県諏訪郡の不動産取引業者一覧

有限会社下諏訪不動産

郵便番号:393-0000
住所:長野県諏訪郡下諏訪町4726-24
電話番号:0266-27-7531

株式会社ライフサービスオグチ

郵便番号:393-0000
住所:長野県諏訪郡下諏訪町4934-1
電話番号:

有限会社橋建

郵便番号:393-0044
住所:長野県諏訪郡下諏訪町湖浜6155-9
電話番号:

株式会社東洋開発

郵便番号:393-0047
住所:長野県諏訪郡下諏訪町西赤砂4342-5
電話番号:

諏訪貸家アパートセンター下諏訪店

郵便番号:393-0046
住所:長野県諏訪郡下諏訪町東赤砂4523-11
電話番号:0266-26-2478

有限会社橋詰建設

郵便番号:393-0046
住所:長野県諏訪郡下諏訪町東赤砂4643-10
電話番号:0266-27-9275

有限会社海渡不動産

郵便番号:393-0017
住所:長野県諏訪郡下諏訪町湯田仲町3185-1
電話番号:0266-28-2210

東洋観光事業株式会社八ケ岳中央高原四季の森販売センター

郵便番号:391-0115
住所:長野県諏訪郡原村原山17217
電話番号:0120-753880

有限会社小平不動産

郵便番号:391-0107
住所:長野県諏訪郡原村室内11824-1-101
電話番号:0266-79-2640

株式会社宮坂建設不動産部

郵便番号:391-0108
住所:長野県諏訪郡原村中新田12670-1
電話番号:0266-79-2536

南部建設株式会社

郵便番号:391-0109
住所:長野県諏訪郡原村南原15538-1
電話番号:

有限会社庫昌商事

郵便番号:391-0104
住所:長野県諏訪郡原村払沢5965-1
電話番号:

株式会社テック

郵便番号:399-0101
住所:長野県諏訪郡富士見町境葛窪3945-1
電話番号:

富士見開発有限会社

郵便番号:399-0211
住所:長野県諏訪郡富士見町富士見3594-21
電話番号:0266-62-5635

有限会社西久保開発

郵便番号:399-0211
住所:長野県諏訪郡富士見町富士見若宮8294
電話番号:

カネニ不動産

郵便番号:399-0214
住所:長野県諏訪郡富士見町落合瀬沢新田11212
電話番号:0266-62-4117

有限会社井戸尻不動産

郵便番号:399-0214
住所:長野県諏訪郡富士見町落合富里9834-1
電話番号:0266-62-6888

フジホーム

郵便番号:399-0212
住所:長野県諏訪郡富士見町立沢519
電話番号:0266-62-2657

有限会社八ヶ岳ホーム&リゾート

郵便番号:399-0212
住所:長野県諏訪郡富士見町立沢広原1-1748
電話番号: