【簡単無料・すぐ分かる】静岡県袋井市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



静岡県袋井市の不動産取引業者一覧

泰平不動産

郵便番号:437-0016
住所:静岡県袋井市葵町1丁目8-4
電話番号:0538-45-3766

積水ハウス株式会社イズロイエ袋井展示場

郵便番号:437-0123
住所:静岡県袋井市下山梨1961-1
電話番号:0538-48-8100

和光商事株式会社

郵便番号:437-0029
住所:静岡県袋井市掛之上3-1
電話番号:0538-43-5521

株式会社リブライフ

郵便番号:437-0061
住所:静岡県袋井市久能1887-5
電話番号:

三愛土地開発有限会社

郵便番号:437-0027
住所:静岡県袋井市高尾町14-3
電話番号:

遠州鉄道株式会社/袋井不動産営業所

郵便番号:437-0027
住所:静岡県袋井市高尾町6-19
電話番号:0538-43-8700

有限会社デュークプランニング

郵便番号:437-1311
住所:静岡県袋井市山崎5093-3
電話番号:0538-23-3364

塚本建設株式会社

郵便番号:437-0056
住所:静岡県袋井市小山288
電話番号:0538-43-3851

二興産業有限会社

郵便番号:437-0013
住所:静岡県袋井市新屋3丁目2-6
電話番号:

株式会社創建不動産部

郵便番号:437-0047
住所:静岡県袋井市西田2
電話番号:0538-41-2103

株式会社日成

郵便番号:437-1101
住所:静岡県袋井市浅羽1773-7
電話番号:0538-23-2850

タカス

郵便番号:437-1123
住所:静岡県袋井市浅羽一色149-1
電話番号:

みどりの森不動産

郵便番号:437-0006
住所:静岡県袋井市大谷757
電話番号:0538-48-7867

合資会社丸共不動産商会

郵便番号:437-0063
住所:静岡県袋井市田町2丁目1-10
電話番号:0538-43-2090

友田不動産

郵便番号:437-0055
住所:静岡県袋井市土橋218
電話番号:

ヤマシタ不動産

郵便番号:437-0032
住所:静岡県袋井市豊沢2351-8
電話番号:0538-45-1635

冨士物産株式会社不動産事業部掛川店

郵便番号:437-0041
住所:静岡県袋井市睦町2-8
電話番号:0538-45-2222

株式会社トダックスアパマン袋井

郵便番号:437-0065
住所:静岡県袋井市堀越1丁目10-6
電話番号:0538-43-2345

有限会社袋井土地開発

郵便番号:437-1115
住所:静岡県袋井市湊786-3
電話番号:0538-23-1441

袋井不動産

郵便番号:437-0017
住所:静岡県袋井市鷲巣224-10
電話番号: