【簡単無料・すぐ分かる】神奈川県伊勢原市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



神奈川県伊勢原市の不動産取引業者一覧

湘栄建設株式会社

郵便番号:259-1131
住所:神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目14-13
電話番号:0463-96-1234

東建コーポレーション株式会社伊勢原支店

郵便番号:259-1131
住所:神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目21-16
電話番号:0463-97-3660

株式会社GIエステート

郵便番号:259-1131
住所:神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-29
電話番号:0463-43-4740

株式会社トーシンホーム

郵便番号:259-1131
住所:神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目12-1
電話番号:0463-92-3333

有限会社トキワ住宅

郵便番号:259-1135
住所:神奈川県伊勢原市岡崎6474-10
電話番号:0463-93-9606

株式会社ウラタ

郵便番号:259-1114
住所:神奈川県伊勢原市高森1845
電話番号:0463-96-0311

新関東開発

郵便番号:259-1132
住所:神奈川県伊勢原市桜台1丁目14-2
電話番号:0463-93-2222

株式会社ニューライフオリジナル/伊勢原店

郵便番号:259-1132
住所:神奈川県伊勢原市桜台1丁目22-4
電話番号:0463-93-8280

株式会社たくみ

郵便番号:259-1132
住所:神奈川県伊勢原市桜台1丁目4-2
電話番号:0463-92-1110

有限会社さくらコーポレーション

郵便番号:259-1132
住所:神奈川県伊勢原市桜台2丁目25-18
電話番号:0463-91-2180

株式会社ライブバージョン

郵便番号:259-1132
住所:神奈川県伊勢原市桜台3丁目5-4
電話番号:0463-97-2155

秀和ビルメンテナンス株式会社

郵便番号:259-1141
住所:神奈川県伊勢原市上粕屋246
電話番号:0463-94-8336

株式会社坂本組

郵便番号:259-1111
住所:神奈川県伊勢原市西富岡1028-1
電話番号:0463-95-4584

有限会社厚木コーケンホーム

郵便番号:259-1116
住所:神奈川県伊勢原市石田588-8
電話番号:0463-91-0095

株式会社伊志田ビルディング

郵便番号:259-1116
住所:神奈川県伊勢原市石田668-1
電話番号:0463-92-3630

有限会社オール・カマー

郵便番号:259-1142
住所:神奈川県伊勢原市田中543-5
電話番号:0463-92-0015

牧野以澄

郵便番号:259-1133
住所:神奈川県伊勢原市東大竹1丁目373
電話番号:0463-95-1153

株式会社加藤産業

郵便番号:259-1145
住所:神奈川県伊勢原市板戸760-8
電話番号:0463-92-0003