【簡単無料・すぐ分かる】滋賀県甲賀市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



滋賀県甲賀市の不動産取引業者一覧

有限会社畿央不動産

郵便番号:520-3313
住所:滋賀県甲賀市甲南町新治1384-12
電話番号:0120-401160

有限会社コーナン住宅

郵便番号:520-3302
住所:滋賀県甲賀市甲南町池田1545-82
電話番号:

上野住宅株式会社

郵便番号:529-1803
住所:滋賀県甲賀市信楽町牧500
電話番号:0748-83-1155

共栄商事有限会社

郵便番号:528-0033
住所:滋賀県甲賀市水口町綾野3-13
電話番号:0748-63-0320

有限会社富士コーポレーション

郵便番号:528-0033
住所:滋賀県甲賀市水口町綾野3-31
電話番号:

アパマンショップ水口店

郵便番号:528-0033
住所:滋賀県甲賀市水口町綾野3-59
電話番号:

有限会社トモエコーポレーション

郵便番号:528-0048
住所:滋賀県甲賀市水口町高山288
電話番号:0748-63-4551

びわこテックコーポレーション株式会社

郵便番号:528-0067
住所:滋賀県甲賀市水口町山3938-41
電話番号:0748-63-8050

ミニミニ水口店

郵便番号:528-0028
住所:滋賀県甲賀市水口町城東4-34
電話番号:0748-63-3666

株式会社ダイエー

郵便番号:528-0038
住所:滋賀県甲賀市水口町新町1丁目5-15
電話番号:0748-65-2367

株式会社フジサワ都市開発

郵便番号:528-0005
住所:滋賀県甲賀市水口町水口1590-1
電話番号:0748-69-5311

エイブルネットワーク水口店

郵便番号:528-0005
住所:滋賀県甲賀市水口町水口6037-1
電話番号:0748-63-2525

クラスモ水口店

郵便番号:528-0005
住所:滋賀県甲賀市水口町水口6110-1
電話番号:

株式会社匠工房水口店

郵便番号:528-0036
住所:滋賀県甲賀市水口町東名坂117
電話番号:0120-651213

ベストワークス株式会社

郵便番号:528-0058
住所:滋賀県甲賀市水口町北泉1丁目11
電話番号:0748-63-7844

ユーベスト

郵便番号:528-0057
住所:滋賀県甲賀市水口町北脇1506
電話番号:

株式会社びわこホーム

郵便番号:528-0035
住所:滋賀県甲賀市水口町名坂1033-7
電話番号:0120-532506

センチュリーホーム株式会社

郵便番号:528-0035
住所:滋賀県甲賀市水口町名坂1255-4
電話番号:0748-63-7303

株式会社丸正

郵便番号:528-0211
住所:滋賀県甲賀市土山町北土山1435
電話番号:0748-66-0162