【簡単無料・すぐ分かる】茨城県筑西市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



茨城県筑西市の不動産取引業者一覧

有限会社沼尻不動産

郵便番号:308-0856
住所:茨城県筑西市伊佐山153
電話番号:0296-28-0355

有限会社ヤマダイホーム

郵便番号:308-0853
住所:茨城県筑西市伊讃美1213-4
電話番号:0296-28-5539

井上不動産

郵便番号:308-0041
住所:茨城県筑西市乙553
電話番号:0296-22-3818

株式会社ワイエスケイ

郵便番号:308-0041
住所:茨城県筑西市乙836
電話番号:0296-22-3952

大東建託株式会社下館店

郵便番号:308-0041
住所:茨城県筑西市乙959
電話番号:0296-25-1727

マルナホーム株式会社

郵便番号:308-0826
住所:茨城県筑西市下岡崎2丁目23-14
電話番号:

株式会社ナカジマ

郵便番号:300-4517
住所:茨城県筑西市海老ヶ島723-1
電話番号:0296-52-0100

株式会社小川ハウジング

郵便番号:308-0127
住所:茨城県筑西市関本下48-2
電話番号:

やまよし不動産

郵便番号:309-1103
住所:茨城県筑西市久地楽232-12
電話番号:0296-57-2387

株式会社エース恒産

郵便番号:308-0847
住所:茨城県筑西市玉戸1087-26
電話番号:

藤澤土地建物

郵便番号:308-0021
住所:茨城県筑西市甲708-3
電話番号:0296-25-0770

株式会社宮崎総業

郵便番号:308-0102
住所:茨城県筑西市黒子151
電話番号:

明建不動産

郵便番号:300-4516
住所:茨城県筑西市新井新田42-22
電話番号:0296-52-2787

株式会社ミトモ地所

郵便番号:308-0054
住所:茨城県筑西市西谷貝294-1
電話番号:0296-22-6909

筑西不動産

郵便番号:308-0852
住所:茨城県筑西市大谷748-7
電話番号:0296-20-2688

パグハウス

郵便番号:308-0841
住所:茨城県筑西市二木成1477-6
電話番号:0296-45-5070

齊藤清志

郵便番号:308-0064
住所:茨城県筑西市飯島57-1
電話番号:0296-20-0222

下館土地株式会社

郵便番号:308-0031
住所:茨城県筑西市丙205-2
電話番号:0296-24-1037

広沢土地倉庫株式会社

郵便番号:308-0811
住所:茨城県筑西市茂田1858-22
電話番号:0296-20-1234

修英不動産

郵便番号:309-1107
住所:茨城県筑西市門井1979-26
電話番号:0296-57-5029