【簡単無料・すぐ分かる】奈良県大和高田市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



奈良県大和高田市の不動産取引業者一覧

有限会社アーバンネット

郵便番号:635-0035
住所:奈良県大和高田市旭南町1-31
電話番号:

朝日ホーム

郵便番号:635-0036
住所:奈良県大和高田市旭北町6-23
電話番号:0745-53-3011

中井ハウジング

郵便番号:635-0056
住所:奈良県大和高田市甘田町9-27
電話番号:0745-25-0286

株式会社井上地所奈良中央店

郵便番号:635-0031
住所:奈良県大和高田市今里町18-1
電話番号:

明徳商事不動産部

郵便番号:635-0025
住所:奈良県大和高田市神楽2丁目11-18
電話番号:

株式会社トライ

郵便番号:635-0046
住所:奈良県大和高田市西三倉堂1丁目1-26
電話番号:0745-52-1511

株式会社福屋不動産販売大和高田店

郵便番号:635-0046
住所:奈良県大和高田市西三倉堂1丁目6-28
電話番号:0745-25-2981

株式会社日本ベルアージュ

郵便番号:635-0096
住所:奈良県大和高田市西町2-30
電話番号:0745-25-2200

末裕住建

郵便番号:635-0096
住所:奈良県大和高田市西町3-29
電話番号:

有限会社中和建託不動産

郵便番号:635-0051
住所:奈良県大和高田市大字根成柿328-28
電話番号:0745-22-8380

東武建設

郵便番号:635-0021
住所:奈良県大和高田市大字池尻242-7
電話番号:0745-22-6340

豊富住建株式会社

郵便番号:635-0072
住所:奈良県大和高田市大字有井58-1
電話番号:0120-090665

真誠株式会社

郵便番号:635-0092
住所:奈良県大和高田市大中南町3-59
電話番号:

株式会社井上地所奈良中央店

郵便番号:635-0037
住所:奈良県大和高田市中今里町10-20
電話番号:0120-867050

オカダ建築事務所

郵便番号:635-0045
住所:奈良県大和高田市中三倉堂2丁目6-49
電話番号:0745-53-3591

有限会社フォレストコーポレーション

郵便番号:635-0002
住所:奈良県大和高田市土庫3丁目332-7
電話番号:0745-21-2121

理創住販有限会社

郵便番号:635-0024
住所:奈良県大和高田市日之出西本町6-23-3F
電話番号:0745-51-0115

株式会社清澄不動産

郵便番号:635-0085
住所:奈良県大和高田市片塩町14-31
電話番号:

FMホーム株式会社

郵便番号:635-0097
住所:奈良県大和高田市北本町6-36
電話番号: