【簡単無料・すぐ分かる】石川県白山市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



石川県白山市の不動産取引業者一覧

フォレスト不動産

郵便番号:924-0017
住所:石川県白山市宮永町155
電話番号:076-272-8160

株式会社北伸商事

郵便番号:924-0872
住所:石川県白山市古城町27-1
電話番号:076-275-0885

株式会社ページ・ワン

郵便番号:924-0872
住所:石川県白山市古城町37
電話番号:

東江開発株式会社

郵便番号:924-0817
住所:石川県白山市幸明町141-1
電話番号:

有限会社森建ハウザー不動産部

郵便番号:924-0037
住所:石川県白山市荒屋柏野町444-1
電話番号:076-276-7656

藤田建設株式会社不動産

郵便番号:929-0201
住所:石川県白山市鹿島町ち56-4
電話番号:076-278-4661

プレイン

郵便番号:920-2131
住所:石川県白山市森島町あ11-6
電話番号:076-287-5556

株式会社永瀬商事

郵便番号:924-0023
住所:石川県白山市成町153
電話番号:076-276-4500

有限会社北田不動産

郵便番号:924-0023
住所:石川県白山市成町192
電話番号:

株式会社アクシズ(AXIS)

郵便番号:924-0806
住所:石川県白山市石同新町208-1
電話番号:076-274-8808

株式会社光国

郵便番号:924-0007
住所:石川県白山市倉部町930
電話番号:

株式会社MRS

郵便番号:924-0032
住所:石川県白山市村井町1622-2
電話番号:076-272-8001

株式会社ココ地建

郵便番号:924-0867
住所:石川県白山市茶屋2丁目114-1
電話番号:0120-117480

薮田不動産商会

郵便番号:920-2129
住所:石川県白山市鶴来古町ツ78-4
電話番号:076-272-0252

有限会社東明商事

郵便番号:924-0804
住所:石川県白山市徳丸町379
電話番号:076-275-1485

坂井商事株式会社

郵便番号:924-0804
住所:石川県白山市徳丸町455-5
電話番号:

株式会社フジタ

郵便番号:924-0863
住所:石川県白山市博労3丁目27
電話番号:

株式会社和泉

郵便番号:924-0013
住所:石川県白山市番匠町217-1
電話番号:076-276-5800

ナデシコ不動産商事

郵便番号:929-0221
住所:石川県白山市美川今町レ111-3
電話番号:

サキダ不動産

郵便番号:924-0051
住所:石川県白山市福留町326
電話番号:076-277-8008