【簡単無料・すぐ分かる】札幌市清田区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



札幌市清田区の不動産取引業者一覧

ハウスプラザ株式会社/清田区ドットコム

郵便番号:004-0831
住所:北海道札幌市清田区真栄1条1丁目17-17
電話番号:011-888-6060

株式会社リブウェル

郵便番号:004-0834
住所:北海道札幌市清田区真栄4条1丁目15-1
電話番号:011-885-0748

アミューズエステート株式会社

郵便番号:004-0841
住所:北海道札幌市清田区清田1条1丁目3-67
電話番号:

有楽商事有限会社

郵便番号:004-0841
住所:北海道札幌市清田区清田1条4丁目5-55
電話番号:011-881-0468

有限会社晃和開発

郵便番号:004-0842
住所:北海道札幌市清田区清田2条1丁目3-25
電話番号:011-881-2604

日本相互開発株式会社

郵便番号:004-0842
住所:北海道札幌市清田区清田2条2丁目5-10
電話番号:011-883-7877

株式会社葵トレーディング

郵便番号:004-0843
住所:北海道札幌市清田区清田3条1丁目4-10-2
電話番号:011-886-5000

有限会社朋友地建

郵便番号:004-0844
住所:北海道札幌市清田区清田4条3丁目1-20
電話番号:011-885-3555

栄伸建設株式会社

郵便番号:004-0847
住所:北海道札幌市清田区清田7条1丁目10-1
電話番号:011-882-3492

有限会社北治興商

郵便番号:004-0812
住所:北海道札幌市清田区美しが丘2条6丁目3-1
電話番号:011-883-5311

有限会社環境企画

郵便番号:004-0815
住所:北海道札幌市清田区美しが丘5条9丁目9-1
電話番号:011-887-6066

株式会社Zepto

郵便番号:004-0874
住所:北海道札幌市清田区平岡4条6丁目10-8
電話番号:011-802-9103

ユニバーサルプランニング

郵便番号:004-0863
住所:北海道札幌市清田区北野3条3丁目15-30
電話番号:011-881-4444

株式会社フォーユーハウジング

郵便番号:004-0863
住所:北海道札幌市清田区北野3条5丁目2-1
電話番号:011-888-1255

株式会社アスカ住建

郵便番号:004-0864
住所:北海道札幌市清田区北野4条2丁目3-6
電話番号:

アール工房有限会社

郵便番号:004-0866
住所:北海道札幌市清田区北野6条3丁目7-6
電話番号:011-885-7149

もり不動産

郵便番号:004-0801
住所:北海道札幌市清田区里塚1条2丁目7-2
電話番号: