【簡単無料・すぐ分かる】青森県むつ市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



青森県むつ市の不動産取引業者一覧

株式会社グルニエ不動産

郵便番号:035-0033
住所:青森県むつ市横迎町1丁目9-17
電話番号:0175-23-5373

大一宅建株式会社

郵便番号:035-0033
住所:青森県むつ市横迎町2丁目10-17
電話番号:0175-22-3615

有限会社シラトリ不動産

郵便番号:035-0033
住所:青森県むつ市横迎町2丁目14-36
電話番号:0175-22-4151

むつ宅建商事

郵便番号:035-0054
住所:青森県むつ市海老川町11-12
電話番号:0175-22-3701

株式会社トーリン

郵便番号:035-0072
住所:青森県むつ市金谷1丁目14-23
電話番号:

株式会社ヤマカツ

郵便番号:035-0071
住所:青森県むつ市小川町1丁目3-14
電話番号:0175-22-5900

株式会社むつ不動産取引センター/パークホームズ青森店

郵便番号:035-0071
住所:青森県むつ市小川町1丁目9-33
電話番号:0175-31-1370

有限会社秀和不動産

郵便番号:035-0052
住所:青森県むつ市昭和町1-15
電話番号:

有限会社サンアイ地所

郵便番号:035-0051
住所:青森県むつ市新町10-23
電話番号:0175-22-8430

株式会社むつ不動産取引センター

郵便番号:035-0051
住所:青森県むつ市新町16-5
電話番号:0175-22-8080

青森都市開発株式会社

郵便番号:035-0051
住所:青森県むつ市新町43-10
電話番号:0175-22-8094

みちのく農林開発有限会社

郵便番号:035-0042
住所:青森県むつ市大曲3丁目7-10
電話番号:0175-23-4586

有限会社大地ハウジング

郵便番号:035-0021
住所:青森県むつ市大字田名部字前田4-9
電話番号:0175-22-6691

有限会社大富産業

郵便番号:035-0021
住所:青森県むつ市大字田名部字土手内74-248
電話番号:

株式会社大興

郵便番号:035-0073
住所:青森県むつ市中央2丁目13-12
電話番号:0175-24-3211

株式会社鳥谷部建設

郵便番号:035-0062
住所:青森県むつ市仲町4-24
電話番号:0175-22-2360

無垢のき不動産(合同会社)

郵便番号:035-0055
住所:青森県むつ市苫生町1丁目3-18
電話番号:0175-34-9144

有限会社大滝地建

郵便番号:035-0031
住所:青森県むつ市柳町4丁目12-57
電話番号: