【簡単無料・すぐ分かる】大阪府泉佐野市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大阪府泉佐野市の不動産取引業者一覧

楠開発株式会社

郵便番号:598-0046
住所:大阪府泉佐野市羽倉崎1丁目1-69
電話番号:072-465-7255

田中開発

郵便番号:598-0037
住所:大阪府泉佐野市羽倉崎上町1丁目1-2
電話番号:072-466-5689

株式会社あさひ賃貸住宅

郵便番号:598-0062
住所:大阪府泉佐野市下瓦屋4丁目2-22
電話番号:072-486-3333

株式会社ユニーズ

郵便番号:598-0011
住所:大阪府泉佐野市高松北1丁目6-5
電話番号:0120-630092

フジ住宅株式会社フジホームバンクおうち館泉佐野店

郵便番号:598-0006
住所:大阪府泉佐野市市場西2丁目6-30
電話番号:0120-248146

株式会社長谷川

郵便番号:598-0005
住所:大阪府泉佐野市市場東2丁目1008-1
電話番号:0120-311009

株式会社谷口開発

郵便番号:598-0005
住所:大阪府泉佐野市市場東2丁目312
電話番号:072-461-2666

有限会社浅田建設工業

郵便番号:598-0005
住所:大阪府泉佐野市市場東3丁目198-3
電話番号:072-461-0171

株式会社情報都市

郵便番号:598-0001
住所:大阪府泉佐野市上瓦屋910-1
電話番号:072-469-6635

ミニミニFC泉佐野店

郵便番号:598-0007
住所:大阪府泉佐野市上町3丁目10-18
電話番号:072-458-3232

株式会社ホーミングコーポレーション

郵便番号:598-0007
住所:大阪府泉佐野市上町3丁目9-29
電話番号:072-462-6878

C-ZEN有限会社

郵便番号:598-0043
住所:大阪府泉佐野市大西1丁目10-5
電話番号:0120-621180

アトラス有限会社

郵便番号:598-0034
住所:大阪府泉佐野市長滝1424-1
電話番号:072-466-5300

株式会社日興エステート

郵便番号:598-0071
住所:大阪府泉佐野市鶴原5丁目3-17
電話番号:072-462-5680

有限会社泉南商事

郵便番号:598-0036
住所:大阪府泉佐野市南中岡本408-1
電話番号:072-466-4670

株式会社サザンランド

郵便番号:598-0021
住所:大阪府泉佐野市日根野4067-14
電話番号:072-458-3212

有限会社ハウジングストアー

郵便番号:598-0021
住所:大阪府泉佐野市日根野7019
電話番号:072-450-2555