【簡単無料・すぐ分かる】福井県坂井市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



福井県坂井市の不動産取引業者一覧

三友ホーム株式会社

郵便番号:910-0365
住所:福井県坂井市丸岡町磯部福庄18-31
電話番号:

株式会社奥村企画

郵便番号:910-0252
住所:福井県坂井市丸岡町御幸1丁目110
電話番号:0776-67-2500

原木材株式会社

郵便番号:910-0265
住所:福井県坂井市丸岡町朝陽1丁目207
電話番号:0776-67-3300

ダイワ商事株式会社

郵便番号:910-0273
住所:福井県坂井市丸岡町長畝72-7
電話番号:0776-66-2172

株式会社大西土地建物

郵便番号:910-0374
住所:福井県坂井市丸岡町北横地36-17-1
電話番号:0776-97-5717

北嶋和博

郵便番号:910-0302
住所:福井県坂井市丸岡町里丸岡2丁目113-1
電話番号:0776-67-1836

嶺北土地建物

郵便番号:919-0515
住所:福井県坂井市坂井町若宮3-5-2
電話番号:0776-66-6093

雅不動産

郵便番号:913-0016
住所:福井県坂井市三国町三国東2丁目2-9
電話番号:

三国総合開発

郵便番号:913-0044
住所:福井県坂井市三国町山王2丁目8-30
電話番号:0776-82-7877

株式会社雄東住宅

郵便番号:913-0056
住所:福井県坂井市三国町宿48-11-1
電話番号:

株式会社アプト

郵便番号:913-0017
住所:福井県坂井市三国町竹松14-3
電話番号:0776-82-7240

吉田企画株式会社

郵便番号:913-0004
住所:福井県坂井市三国町平山53-5-1
電話番号:

株式会社西陣

郵便番号:913-0048
住所:福井県坂井市三国町緑ケ丘4丁目15-35
電話番号:

北陸三共生興株式会社

郵便番号:919-0437
住所:福井県坂井市春江町為国西の宮15-2
電話番号:0776-51-0800

木村建設有限会社不動産部

郵便番号:919-0464
住所:福井県坂井市春江町江留上錦44
電話番号:0776-51-1324

株式会社春江不動産&ディヴェロップメント

郵便番号:919-0464
住所:福井県坂井市春江町江留上錦52
電話番号:

春江宅建

郵便番号:919-0465
住所:福井県坂井市春江町江留上新町52
電話番号:

みつけ不動産

郵便番号:919-0413
住所:福井県坂井市春江町随応寺中央113
電話番号:0776-51-3591