【簡単無料・すぐ分かる】兵庫県豊岡市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



兵庫県豊岡市の不動産取引業者一覧

株式会社伸栄

郵便番号:668-0015
住所:兵庫県豊岡市一日市1676-17
電話番号:

有限会社背戸工務店

郵便番号:668-0012
住所:兵庫県豊岡市下陰258
電話番号:

株式会社カチタス豊岡店

郵便番号:668-0023
住所:兵庫県豊岡市加広町41
電話番号:0796-29-3129

協和ハウス株式会社

郵便番号:668-0051
住所:兵庫県豊岡市九日市上町745-1
電話番号:

有限会社ウイズ

郵便番号:668-0064
住所:兵庫県豊岡市高屋92-1-211
電話番号:

有限会社ビーレックス

郵便番号:668-0024
住所:兵庫県豊岡市寿町10-22
電話番号:

有限会社シンワ

郵便番号:668-0024
住所:兵庫県豊岡市寿町8-30
電話番号:0796-26-5630

アーサー企画株式会社豊岡店

郵便番号:668-0221
住所:兵庫県豊岡市出石町町分43-2
電話番号:0796-52-7030

株式会社ヤサカ

郵便番号:668-0061
住所:兵庫県豊岡市上佐野1590
電話番号:0120-377779

株式会社くまだ建工社豊岡営業所

郵便番号:668-0045
住所:兵庫県豊岡市城南町13-13
電話番号:0796-24-5594

有限会社ベースメント

郵便番号:668-0063
住所:兵庫県豊岡市正法寺613-1
電話番号:

株式会社こうのとり不動産

郵便番号:668-0032
住所:兵庫県豊岡市千代田町8-18
電話番号:0796-26-5515

幸栄不動産建設有限会社幸栄財産コンサル豊岡駅前支店

郵便番号:668-0031
住所:兵庫県豊岡市大手町1-25
電話番号:

株式会社サンライズ不動サービス/不動産事業部

郵便番号:668-0033
住所:兵庫県豊岡市中央町9-5
電話番号:0796-22-8800

株式会社クレス(CRES)/日高支店

郵便番号:669-5302
住所:兵庫県豊岡市日高町岩中208
電話番号:0796-43-1177

株式会社共栄建設工業

郵便番号:669-5341
住所:兵庫県豊岡市日高町国分寺254
電話番号:0796-42-3131

大栄商事有限会社

郵便番号:669-5341
住所:兵庫県豊岡市日高町国分寺400-12
電話番号:

株式会社上杉工務店

郵便番号:668-0014
住所:兵庫県豊岡市野田177-2
電話番号:0796-22-0701