【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県入間郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県入間郡の不動産取引業者一覧

有限会社エム不動産販売

郵便番号:350-0416
住所:埼玉県入間郡越生町大字越生423-5
電話番号:049-292-5226

株式会社シマダ住建

郵便番号:350-0404
住所:埼玉県入間郡越生町大字成瀬833-5
電話番号:049-292-3447

不動産コンサルティングいとう

郵便番号:354-0041
住所:埼玉県入間郡三芳町大字藤久保526-8
電話番号:049-259-2580

船津不動産有限会社

郵便番号:354-0044
住所:埼玉県入間郡三芳町大字北永井55-1
電話番号:049-259-4598

株式会社鈴兼コーポレーション

郵便番号:354-0044
住所:埼玉県入間郡三芳町大字北永井829-2
電話番号:049-258-0313

山田建設

郵便番号:354-0044
住所:埼玉県入間郡三芳町大字北永井881-29
電話番号:049-259-7677

サクラハウス

郵便番号:350-0465
住所:埼玉県入間郡毛呂山町岩井西2丁目17-18
電話番号:049-294-8120

藤和建設株式会社不動産部

郵便番号:350-0465
住所:埼玉県入間郡毛呂山町岩井西3丁目5-6-103
電話番号:049-295-6510

株式会社祥栄

郵便番号:350-0463
住所:埼玉県入間郡毛呂山町前久保南1丁目32-2
電話番号:049-295-6300

株式会社けやき野設計夢工房

郵便番号:350-0435
住所:埼玉県入間郡毛呂山町大字下川原911-2
電話番号:049-295-6620

株式会社荻野工務店

郵便番号:350-0433
住所:埼玉県入間郡毛呂山町大字西大久保12
電話番号:049-294-1741

長瀬不動産

郵便番号:350-0443
住所:埼玉県入間郡毛呂山町大字長瀬720-4
電話番号:049-294-0837

金子拓郎

郵便番号:350-0451
住所:埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷10-4
電話番号:049-294-1453

株式会社ケイエステート

郵便番号:350-0451
住所:埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷1199-1
電話番号:049-294-8388

有限会社あっとほーむ

郵便番号:350-0461
住所:埼玉県入間郡毛呂山町中央3丁目45-19
電話番号:049-294-6434

株式会社すまいのマルコウ

郵便番号:350-0464
住所:埼玉県入間郡毛呂山町南台5丁目2-2-101
電話番号:049-294-4556