【簡単無料・すぐ分かる】青森県十和田市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



青森県十和田市の不動産取引業者一覧

有限会社中野渡管財

郵便番号:034-0011
住所:青森県十和田市稲生町12-14
電話番号:

九曜産業株式会社

郵便番号:034-0092
住所:青森県十和田市西一番町16-28
電話番号:0176-23-6282

有限会社朝日商産

郵便番号:034-0083
住所:青森県十和田市西三番町1-24
電話番号:0176-23-1555

有限会社橋場不動産

郵便番号:034-0083
住所:青森県十和田市西三番町14-36
電話番号:

株式会社オフィスひまわり

郵便番号:034-0095
住所:青森県十和田市西二十一番町23-11
電話番号:0176-25-4507

日新不動産

郵便番号:034-0094
住所:青森県十和田市西二十二番町43-7
電話番号:0176-25-6558

ビューティフルライフコーポレーション株式会社

郵便番号:034-0001
住所:青森県十和田市大字三本木字稲吉121-816-1-B
電話番号:0176-21-4141

株式会社とのさき不動産

郵便番号:034-0001
住所:青森県十和田市大字三本木字稲吉13-38
電話番号:

株式会社カチタス十和田店

郵便番号:034-0001
住所:青森県十和田市大字三本木字稲吉85-66
電話番号:

竹善不動産

郵便番号:034-0031
住所:青森県十和田市東三番町8-34
電話番号:0176-23-3640

株式会社不動産センター十和田

郵便番号:034-0021
住所:青森県十和田市東二十三番町1-1
電話番号:0176-22-5556

株式会社サンロク十和田支店

郵便番号:034-0021
住所:青森県十和田市東二十三番町19-8
電話番号:0176-25-4000

十和田宅建メイト

郵便番号:034-0021
住所:青森県十和田市東二十三番町29-30
電話番号:0176-22-4011

有限会社ヨシコー不動産事業部

郵便番号:034-0015
住所:青森県十和田市東二十二番町22-50
電話番号:0176-25-8778

株式会社千代田不動産

郵便番号:034-0015
住所:青森県十和田市東二十二番町23-27
電話番号:

有限会社宅建センター

郵便番号:034-0017
住所:青森県十和田市東二番町1-12
電話番号:0176-23-7636

宮金商事

郵便番号:034-0037
住所:青森県十和田市穂並町15-46
電話番号:0176-25-4050