【簡単無料・すぐ分かる】秋田県横手市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



秋田県横手市の不動産取引業者一覧

株式会社羽後交通興業

郵便番号:013-0036
住所:秋田県横手市駅前町2-5
電話番号:0182-32-8565

株式会社村岡組

郵便番号:013-0061
住所:秋田県横手市横手町字三ノ口7
電話番号:0182-32-3565

太陽商事

郵便番号:013-0016
住所:秋田県横手市根岸町3-4
電話番号:0182-32-1761

ホクト興産株式会社

郵便番号:019-0521
住所:秋田県横手市十文字町字西下1-8
電話番号:0182-42-2801

有限会社栗駒企画コンサルタント

郵便番号:019-0509
住所:秋田県横手市十文字町梨木字羽場下14-1
電話番号:

朝日綜合株式会社

郵便番号:013-0046
住所:秋田県横手市神明町1-1
電話番号:0120-212181

アパマンショップ横手店

郵便番号:013-0064
住所:秋田県横手市赤坂字館ノ下154
電話番号:0182-32-6262

有限会社黒澤住研

郵便番号:013-0064
住所:秋田県横手市赤坂字赤坂73-7
電話番号:

秀和クリエイト株式会社

郵便番号:013-0038
住所:秋田県横手市前郷一番町13-17
電話番号:

中村不動産

郵便番号:013-0051
住所:秋田県横手市大屋新町字小松原226-1
電話番号:0182-33-5716

栄不動産

郵便番号:013-0051
住所:秋田県横手市大屋新町字堂ノ前35-2
電話番号:0182-33-5338

株式会社トップ・リアルター

郵便番号:013-0023
住所:秋田県横手市中央町6-26-1F
電話番号:0182-33-8211

秋南宅地建物

郵便番号:013-0065
住所:秋田県横手市猪岡字水上70-3
電話番号:

株式会社秋田住宅流通センター横手店

郵便番号:013-0063
住所:秋田県横手市婦気大堤字下久保184
電話番号:0182-35-4070

株式会社やすらぎ横手店

郵便番号:013-0063
住所:秋田県横手市婦気大堤字婦気前272-1
電話番号:0120-945664

有限会社中川設計総合企画

郵便番号:013-0105
住所:秋田県横手市平鹿町浅舞字覚町後236-3
電話番号:0182-24-1567

さいおう不動産事務所

郵便番号:013-0008
住所:秋田県横手市睦成字柳沢100-8
電話番号:0182-33-9522