【簡単無料・すぐ分かる】福島県白河市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



福島県白河市の不動産取引業者一覧

深谷不動産

郵便番号:961-0912
住所:福島県白河市旭町2丁目89-1
電話番号:0248-24-2970

有限会社高山不動産

郵便番号:961-0075
住所:福島県白河市会津町29-41
電話番号:0248-31-2041

サニーホーム

郵便番号:961-0004
住所:福島県白河市萱根新小萱23
電話番号:0248-23-6195

有限会社塩田建設

郵便番号:961-0841
住所:福島県白河市古高山2-173
電話番号:0248-22-8088

株式会社スリーエスサービス

郵便番号:961-0027
住所:福島県白河市十文字5-14
電話番号:

共栄不動産

郵便番号:961-0971
住所:福島県白河市昭和町27-2
電話番号:0248-22-1078

三金興業株式会社

郵便番号:961-0856
住所:福島県白河市新白河1丁目73
電話番号:

株式会社マップ

郵便番号:961-0856
住所:福島県白河市新白河2丁目112
電話番号:0248-22-0139

有限会社新白河不動産開発

郵便番号:961-0856
住所:福島県白河市新白河3丁目168
電話番号:0248-22-8500

有限会社三友不動産

郵便番号:961-0856
住所:福島県白河市新白河3丁目31-15
電話番号:

有限会社鈴木不動産

郵便番号:961-0856
住所:福島県白河市新白河5丁目34-103
電話番号:0248-21-2811

有限会社ひがし不動産

郵便番号:961-0816
住所:福島県白河市西大沼90
電話番号:

株式会社ヤルキ

郵便番号:961-0951
住所:福島県白河市中町14
電話番号:0248-23-2162

増子不動産株式会社

郵便番号:961-0954
住所:福島県白河市天神町29
電話番号:0248-27-2641

新妻不動産

郵便番号:961-0813
住所:福島県白河市東大沼4-1
電話番号:

株式会社マネージオ

郵便番号:961-0974
住所:福島県白河市北堀切30-2
電話番号:0248-21-8875

株式会社丸昌賃貸センター

郵便番号:961-0975
住所:福島県白河市立石山1-3
電話番号:0248-21-8295

小林不動産

郵便番号:961-0985
住所:福島県白河市和尚壇2
電話番号:0248-22-2545