【簡単無料・すぐ分かる】三重県伊賀市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



三重県伊賀市の不動産取引業者一覧

森大建地産

郵便番号:518-1414
住所:三重県伊賀市猿野1238
電話番号:0595-48-0331

テラサキ不動産株式会社桜が丘現地案内所

郵便番号:518-0818
住所:三重県伊賀市荒木2079
電話番号:0595-23-6538

株式会社モリ

郵便番号:518-0001
住所:三重県伊賀市佐那具町971-1-2C
電話番号:0595-44-6117

奥出土地株式会社

郵便番号:518-0823
住所:三重県伊賀市四十九町1442-2
電話番号:

名阪土建株式会社

郵便番号:518-0824
住所:三重県伊賀市守田町1189
電話番号:0595-21-1780

ナカガワ商事

郵便番号:518-0825
住所:三重県伊賀市小田町1920
電話番号:0595-23-6610

株式会社ヤス

郵便番号:518-0838
住所:三重県伊賀市上野茅町2722-6
電話番号:0595-23-7080

株式会社アライブ

郵便番号:518-0842
住所:三重県伊賀市上野桑町2082-3
電話番号:

株式会社近畿不動産販売伊賀支社

郵便番号:518-0861
住所:三重県伊賀市上野東町2922-7
電話番号:0120-927779

西徳不動産リース株式会社

郵便番号:518-0831
住所:三重県伊賀市上野農人町425-1
電話番号:0595-21-0777

有限会社オーエヌ/支店

郵便番号:518-0809
住所:三重県伊賀市西明寺2798-3
電話番号:0595-21-9851

株式会社大林産業三重支店

郵便番号:518-1151
住所:三重県伊賀市白樫2641-3
電話番号:0595-20-1032

株式会社プラネットコーポレーション

郵便番号:518-0007
住所:三重県伊賀市服部町470-7
電話番号:0595-26-3551

有限会社古民家再生

郵便番号:518-0036
住所:三重県伊賀市法花2254
電話番号:0120-201264

株式会社ワールドインシュアランス

郵便番号:518-0834
住所:三重県伊賀市緑ケ丘中町1582-1
電話番号:

有限会社ランド

郵便番号:518-0833
住所:三重県伊賀市緑ケ丘東町790-1
電話番号:

有限会社エイブルネットワーク上野店住まいるホーム

郵便番号:518-0835
住所:三重県伊賀市緑ケ丘南町4012-3
電話番号: