【簡単無料・すぐ分かる】北海道岩見沢市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



北海道岩見沢市の不動産取引業者一覧

株式会社五光商建

郵便番号:068-0030
住所:北海道岩見沢市10条西4丁目7-1
電話番号:0126-22-6158

アパマンショップ/岩見沢3条店

郵便番号:068-0023
住所:北海道岩見沢市3条西2丁目7-7
電話番号:0126-20-1818

株式会社アルファ宅建

郵便番号:068-0024
住所:北海道岩見沢市4条西10丁目9
電話番号:

協和不動産株式会社

郵便番号:068-0024
住所:北海道岩見沢市4条西4丁目6
電話番号:

株式会社ヤマシチ損害保険代理店

郵便番号:068-0024
住所:北海道岩見沢市4条西8丁目1
電話番号:0126-22-3232

イエステーション岩見沢店

郵便番号:068-0005
住所:北海道岩見沢市5条東8丁目1-33
電話番号:0126-38-4110

クリーンハウス株式会社

郵便番号:068-0026
住所:北海道岩見沢市6条西6丁目2-1
電話番号:0126-31-5513

ビッグ岩見沢店

郵便番号:068-0027
住所:北海道岩見沢市7条西5丁目2-4
電話番号:0126-35-7161

株式会社オーク

郵便番号:068-0007
住所:北海道岩見沢市7条東13丁目22-2
電話番号:0126-25-7260

株式会社大泉

郵便番号:068-0029
住所:北海道岩見沢市9条西13丁目1-12
電話番号:

アパマンショップ/岩見沢店

郵便番号:068-0029
住所:北海道岩見沢市9条西3丁目4-1
電話番号:0126-24-4488

株式会社宅建流通

郵便番号:068-0054
住所:北海道岩見沢市元町1条東6丁目13
電話番号:0126-22-4556

株式会社共栄地建

郵便番号:068-0854
住所:北海道岩見沢市大和4条4丁目1-4
電話番号:0126-23-4396

北商ビル管理有限会社

郵便番号:068-0015
住所:北海道岩見沢市東町590-8
電話番号:

株式会社ACT

郵便番号:068-0808
住所:北海道岩見沢市南町8条4丁目4-4
電話番号:0126-35-6510

天井大建工業株式会社

郵便番号:068-0044
住所:北海道岩見沢市北4条西11丁目1-1
電話番号:

北海道中央バス株式会社岩見沢不動産センター

郵便番号:068-0034
住所:北海道岩見沢市有明町南1-20
電話番号: