【簡単無料・すぐ分かる】千葉県君津市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉県君津市の不動産取引業者一覧

有限会社和康不動産

郵便番号:299-1131
住所:千葉県君津市下湯江1248-2
電話番号:0439-52-2543

株式会社コスモトゥエンティワン

郵便番号:299-1173
住所:千葉県君津市外箕輪3丁目14-1
電話番号:0439-54-0021

株式会社フジノホーム

郵便番号:299-1173
住所:千葉県君津市外箕輪3丁目5-24
電話番号:0439-55-1118

株式会社ジェイエイサービス君津不動産センター

郵便番号:299-1152
住所:千葉県君津市久保1丁目4-1
電話番号:0439-55-3201

有限会社三共エステート

郵便番号:299-1152
住所:千葉県君津市久保4丁目2-20
電話番号:0439-54-0288

有限会社モリモト地所

郵便番号:292-0441
住所:千葉県君津市戸崎1319
電話番号:0439-35-2169

有限会社ヤマヨ不動産

郵便番号:299-1147
住所:千葉県君津市人見1339-8
電話番号:0439-54-8165

株式会社トータス

郵便番号:299-1145
住所:千葉県君津市西坂田2丁目5
電話番号:0439-55-1861

有限会社誠和不動産

郵便番号:299-1145
住所:千葉県君津市西坂田4丁目6-6
電話番号:0439-54-4109

株式会社君津住宅/君津営業所

郵便番号:299-1151
住所:千葉県君津市中野3丁目1-1
電話番号:0800-1230201

有限会社タリア商事

郵便番号:299-1175
住所:千葉県君津市内箕輪1丁目5-18
電話番号:0439-52-7096

有限会社ミナミ不動産

郵便番号:299-1162
住所:千葉県君津市南子安4丁目21-5
電話番号:0439-55-2230

株式会社新昭和/不動産情報館君津店

郵便番号:299-1162
住所:千葉県君津市南子安5丁目26-2
電話番号:0439-54-7798

有限会社アサヒハウジング

郵便番号:299-1164
住所:千葉県君津市北久保1丁目4-11
電話番号:0120-550638

株式会社ワールドアップジャパン

郵便番号:299-1161
住所:千葉県君津市北子安2丁目16-33
電話番号:0439-50-8725

有限会社アイプランニング

郵便番号:299-1163
住所:千葉県君津市杢師4丁目21-19
電話番号:0439-52-8811