【簡単無料・すぐ分かる】山梨県甲斐市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



山梨県甲斐市の不動産取引業者一覧

有限会社甲宝グローバル

郵便番号:400-0105
住所:山梨県甲斐市下今井1987-23
電話番号:0551-28-4906

甲府ハウジング有限会社

郵便番号:400-0121
住所:山梨県甲斐市牛句2208
電話番号:055-277-2458

有限会社甲斐路ホーム

郵便番号:400-0107
住所:山梨県甲斐市志田104-2
電話番号:0551-28-4536

島田商事株式会社

郵便番号:400-0115
住所:山梨県甲斐市篠原175-1
電話番号:055-276-2960

株式会社泰栄企画

郵便番号:400-0115
住所:山梨県甲斐市篠原4180
電話番号:055-267-8788

有限会社山梨ハウス工業

郵便番号:400-0115
住所:山梨県甲斐市篠原884-2
電話番号:

有限会社住建システム

郵便番号:400-0117
住所:山梨県甲斐市西八幡2705-1
電話番号:055-276-6629

有限会社トチケン

郵便番号:400-0117
住所:山梨県甲斐市西八幡593-8
電話番号:055-279-1658

株式会社ジーエス

郵便番号:400-0126
住所:山梨県甲斐市大下条255-1
電話番号:

株式会社サンワ創建

郵便番号:400-0125
住所:山梨県甲斐市長塚1-18
電話番号:055-277-6721

株式会社敷島土地

郵便番号:400-0125
住所:山梨県甲斐市長塚311
電話番号:055-267-0033

株式会社B’Sクリエイト

郵便番号:400-0113
住所:山梨県甲斐市富竹新田1834
電話番号:055-276-0120

有限会社夢ライフ館

郵便番号:400-0118
住所:山梨県甲斐市竜王1105-1
電話番号:055-267-6572

中部日本開発株式会社

郵便番号:400-0111
住所:山梨県甲斐市竜王新町2108
電話番号:055-276-5478

有限会社内藤恒産

郵便番号:400-0111
住所:山梨県甲斐市竜王新町51-3
電話番号:055-276-0621

株式会社住建

郵便番号:400-0104
住所:山梨県甲斐市龍地2571-2
電話番号:0551-28-4490

株式会社OGAコーポレーション/不動産管理相談室

郵便番号:400-0104
住所:山梨県甲斐市龍地4548-1-1
電話番号:0551-28-1233