【簡単無料・すぐ分かる】群馬県藤岡市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



群馬県藤岡市の不動産取引業者一覧

有限会社上毛地所

郵便番号:375-0046
住所:群馬県藤岡市下日野578-1
電話番号:0274-22-6385

JA多野藤岡不動産部

郵便番号:375-0037
住所:群馬県藤岡市三本木410-1
電話番号:0274-24-5480

有限会社タグチ

郵便番号:375-0013
住所:群馬県藤岡市上戸塚50-6
電話番号:0274-23-9005

株式会社ビーエヌビー

郵便番号:375-0054
住所:群馬県藤岡市上大塚384-6
電話番号:0274-24-5011

新星不動産株式会社

郵便番号:375-0004
住所:群馬県藤岡市森142-3
電話番号:0274-24-2916

有限会社アートハウス

郵便番号:375-0005
住所:群馬県藤岡市中178-2
電話番号:0274-22-6333

ベストハウス株式会社

郵便番号:375-0015
住所:群馬県藤岡市中栗須113-3
電話番号:0274-50-8235

秋山土地開発株式会社/本社

郵便番号:375-0053
住所:群馬県藤岡市中大塚223-1
電話番号:0274-24-3911

有限会社東南土地開発

郵便番号:375-0024
住所:群馬県藤岡市藤岡1316-3
電話番号:

藤和プロパティー

郵便番号:375-0024
住所:群馬県藤岡市藤岡2129-7
電話番号:0274-40-2103

有限会社岡部商事

郵便番号:375-0024
住所:群馬県藤岡市藤岡319-12
電話番号:0274-23-2608

有限会社菊本不動産

郵便番号:375-0024
住所:群馬県藤岡市藤岡51
電話番号:0274-22-3605

黒澤土地建物

郵便番号:375-0024
住所:群馬県藤岡市藤岡615-8
電話番号:0274-22-1101

株式会社カチタス藤岡店

郵便番号:375-0024
住所:群馬県藤岡市藤岡748-4
電話番号:0120-224478

浅見不動産

郵便番号:375-0024
住所:群馬県藤岡市藤岡832-9
電話番号:0274-40-2161

有限会社春日興産

郵便番号:375-0024
住所:群馬県藤岡市藤岡984-13
電話番号:0274-50-9090

株式会社石田屋藤岡店

郵便番号:375-0002
住所:群馬県藤岡市立石1258-10
電話番号:0274-50-9111