【簡単無料・すぐ分かる】茨城県石岡市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



茨城県石岡市の不動産取引業者一覧

株式会社アーカイブ

郵便番号:315-0038
住所:茨城県石岡市旭台2丁目16-2
電話番号:0299-26-9110

今川不動産センター

郵便番号:315-0038
住所:茨城県石岡市旭台3丁目18-5
電話番号:

株式会社拓建地所

郵便番号:315-0153
住所:茨城県石岡市下青柳421-2
電話番号:0299-42-3055

有限会社サクライ地所

郵便番号:315-0116
住所:茨城県石岡市柿岡2314-17
電話番号:0299-43-0227

株式会社野口物産

郵便番号:315-0014
住所:茨城県石岡市国府1丁目2-28
電話番号:0299-24-1221

万能開発株式会社

郵便番号:315-0014
住所:茨城県石岡市国府4丁目6-9
電話番号:0299-23-2200

株式会社拓建地所/夜間受付

郵便番号:315-0155
住所:茨城県石岡市小幡1047
電話番号:0299-42-3106

アオキ株式会社スマイル館

郵便番号:315-0027
住所:茨城県石岡市杉並1丁目5-38
電話番号:0299-27-5571

有限会社東栄

郵便番号:315-0001
住所:茨城県石岡市石岡13457-15
電話番号:0299-23-3902

株式会社石岡不動産

郵便番号:315-0001
住所:茨城県石岡市石岡2232-1
電話番号:0299-23-1313

有限会社大栄

郵便番号:315-0025
住所:茨城県石岡市泉町6-2
電話番号:

有限会社ヱビス商事

郵便番号:315-0037
住所:茨城県石岡市東石岡3丁目1-30
電話番号:0299-28-3200

東建コーポレーション株式会社石岡支店

郵便番号:315-0037
住所:茨城県石岡市東石岡4丁目1-39
電話番号:0299-28-5200

有限会社コトブキ

郵便番号:315-0031
住所:茨城県石岡市東大橋2068-4
電話番号:0299-26-9650

TGMカンパニー

郵便番号:315-0013
住所:茨城県石岡市府中3丁目9-22
電話番号:0299-23-0756

株式会社日東商事

郵便番号:315-0012
住所:茨城県石岡市北府中1丁目7-13
電話番号:0299-23-7879