【簡単無料・すぐ分かる】大分県日田市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大分県日田市の不動産取引業者一覧

河津不動産株式会社

郵便番号:877-0036
住所:大分県日田市三芳小渕町151
電話番号:0973-24-4038

株式会社ニッポープランニング

郵便番号:877-0016
住所:大分県日田市三本松2丁目1-5
電話番号:

有限会社野上工務店城町支店

郵便番号:877-0004
住所:大分県日田市城町1丁目1-55-1F
電話番号:0973-23-5988

有限会社溝田工務店

郵便番号:877-0201
住所:大分県日田市大山町西大山4353-2
電話番号:0973-52-2227

上原不動産

郵便番号:877-1225
住所:大分県日田市大字花月藤山町3658-1
電話番号:

株式会社坂本設備

郵便番号:877-0076
住所:大分県日田市大字庄手亀川町842-2
電話番号:0973-22-7365

株式会社伊藤不動産

郵便番号:877-0000
住所:大分県日田市大字渡里1459-1
電話番号:0973-22-4034

朝日不動産

郵便番号:877-0000
住所:大分県日田市大字渡里95-2
電話番号:

有限会社野上工務店

郵便番号:877-0002
住所:大分県日田市大字北豆田城内新町1777-1
電話番号:0973-22-2880

エムエス・ホーム有限会社

郵便番号:877-0012
住所:大分県日田市淡窓2丁目5-2
電話番号:

株式会社セントラル都市開発

郵便番号:877-0015
住所:大分県日田市中央1丁目1-24-1F
電話番号:

ハートピア不動産

郵便番号:877-0015
住所:大分県日田市中央2丁目2-1
電話番号:0973-22-2234

光興産株式会社

郵便番号:877-0047
住所:大分県日田市中本町7-12
電話番号:0973-23-0157

大分県宅地建物取引業協会日田支部

郵便番号:877-0026
住所:大分県日田市田島本町1-5
電話番号:0973-24-2103

大蔵不動産商事

郵便番号:877-0026
住所:大分県日田市田島本町3-21-2
電話番号:0973-23-5557

丸和興産

郵便番号:877-0024
住所:大分県日田市南元町18-1
電話番号:0973-24-3616