【簡単無料・すぐ分かる】千葉県香取市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉県香取市の不動産取引業者一覧

鳳翔建設株式会社

郵便番号:287-0064
住所:千葉県香取市みずほ台2丁目1-149
電話番号:0478-54-2506

池田信一

郵便番号:289-0301
住所:千葉県香取市一ノ分目1229
電話番号:0478-82-0725

藤森不動産

郵便番号:287-0101
住所:千葉県香取市高萩1655
電話番号:0478-75-2147

有限会社マルセー不動産

郵便番号:287-0003
住所:千葉県香取市佐原イ340
電話番号:

有限会社タートル

郵便番号:287-0003
住所:千葉県香取市佐原イ3840
電話番号:0478-52-5296

株式会社サンワハウジング

郵便番号:287-0003
住所:千葉県香取市佐原イ4212-3
電話番号:0478-52-3777

小森不動産株式会社

郵便番号:287-0003
住所:千葉県香取市佐原イ531
電話番号:0478-52-2200

株式会社アドレスエステート

郵便番号:287-0003
住所:千葉県香取市佐原イ804
電話番号:0478-55-8802

株式会社サンスイ

郵便番号:287-0042
住所:千葉県香取市山之辺1340-2
電話番号:0478-58-5515

株式会社セイワクリエイト

郵便番号:289-0313
住所:千葉県香取市小見川464-2
電話番号:0478-80-0022

有限会社豊栄企画

郵便番号:287-0054
住所:千葉県香取市大戸川374
電話番号:0478-54-6070

寿不動産

郵便番号:289-0341
住所:千葉県香取市虫幡1737-5
電話番号:0478-83-1818

株式会社ナルミ不動産

郵便番号:287-0011
住所:千葉県香取市津宮509
電話番号:

株式会社ウィズホーム

郵便番号:287-0002
住所:千葉県香取市北2丁目12-13
電話番号:0478-54-5503

株式会社リビング&ルーム

郵便番号:287-0002
住所:千葉県香取市北3丁目2-28
電話番号:0478-54-0111

株式会社ハウジングショップ北総

郵便番号:289-0314
住所:千葉県香取市野田849
電話番号:0478-83-2370