【簡単無料・すぐ分かる】山梨県笛吹市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



山梨県笛吹市の不動産取引業者一覧

有限会社日栄商事

郵便番号:405-0077
住所:山梨県笛吹市一宮町坪井600
電話番号:0553-47-4271

株式会社中村工務店

郵便番号:406-0853
住所:山梨県笛吹市境川町藤垈880-1
電話番号:055-266-3121

三陽不動産株式会社

郵便番号:406-0802
住所:山梨県笛吹市御坂町金川原183
電話番号:055-262-3000

有限会社アミノ

郵便番号:406-0015
住所:山梨県笛吹市春日居町鎮目1693-1
電話番号:

有限会社東邦ハウス工業

郵便番号:406-0045
住所:山梨県笛吹市石和町井戸81-1
電話番号:055-263-6227

株式会社甲斐不動産

郵便番号:406-0028
住所:山梨県笛吹市石和町駅前3-2
電話番号:055-262-2222

岡不動産

郵便番号:406-0027
住所:山梨県笛吹市石和町下平井59-1
電話番号:

有限会社エル・エス東部地所

郵便番号:406-0035
住所:山梨県笛吹市石和町広瀬760
電話番号:055-263-7781

祐進不動産

郵便番号:406-0032
住所:山梨県笛吹市石和町四日市場1523-6
電話番号:055-262-5050

株式会社信拓

郵便番号:406-0032
住所:山梨県笛吹市石和町四日市場1846-1
電話番号:055-261-3700

東電用地株式会社山梨支社

郵便番号:406-0031
住所:山梨県笛吹市石和町市部608
電話番号:055-230-5800

喜多不動産

郵便番号:406-0021
住所:山梨県笛吹市石和町松本153
電話番号:055-262-0889

興土開発株式会社

郵便番号:406-0025
住所:山梨県笛吹市石和町上平井428-1
電話番号:

有限会社石和ホーム

郵便番号:406-0024
住所:山梨県笛吹市石和町川中島315
電話番号:

小澤企画

郵便番号:406-0034
住所:山梨県笛吹市石和町唐柏969-3
電話番号:055-262-7808

株式会社不動建設/石和営業所

郵便番号:406-0023
住所:山梨県笛吹市石和町八田246-2
電話番号:055-261-2535