【簡単無料・すぐ分かる】山梨県中巨摩郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



山梨県中巨摩郡の不動産取引業者一覧

有限会社ヒカワリアルエステイト

郵便番号:409-3864
住所:山梨県中巨摩郡昭和町押越90
電話番号:055-268-0123

有限会社中屋建物

郵便番号:409-3851
住所:山梨県中巨摩郡昭和町河西549-1
電話番号:055-288-0654

株式会社相原不動産

郵便番号:409-3861
住所:山梨県中巨摩郡昭和町紙漉阿原1919-7
電話番号:055-275-2971

大東建託株式会社甲府支店お部屋探し専用番号

郵便番号:409-3852
住所:山梨県中巨摩郡昭和町常永土地区画整理組合事業97街区3
電話番号:055-230-8033

株式会社きむら不動産

郵便番号:409-3867
住所:山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1270-3
電話番号:055-298-6177

株式会社リ・スタイル

郵便番号:409-3867
住所:山梨県中巨摩郡昭和町清水新居191-3-101
電話番号:055-237-0022

有限会社保泉商事

郵便番号:409-3866
住所:山梨県中巨摩郡昭和町西条101-1
電話番号:

有限会社アサカワ

郵便番号:409-3866
住所:山梨県中巨摩郡昭和町西条1709-1
電話番号:

株式会社アンド・エー

郵便番号:409-3866
住所:山梨県中巨摩郡昭和町西条3364-1
電話番号:055-269-5577

有限会社ブリッジ

郵便番号:409-3866
住所:山梨県中巨摩郡昭和町西条4307-5-1
電話番号:

有限会社ブライト

郵便番号:409-3866
住所:山梨県中巨摩郡昭和町西条5157
電話番号:

有限会社Maruyoshi不動産昭和ギャラリー

郵便番号:409-3866
住所:山梨県中巨摩郡昭和町西条5202
電話番号:

有限会社不動産ニュース

郵便番号:409-3865
住所:山梨県中巨摩郡昭和町西条新田642-5
電話番号:055-268-5656

アパマンショップ甲府昭和店

郵便番号:409-3853
住所:山梨県中巨摩郡昭和町築地新居2269-1
電話番号:055-230-8833

かたやま

郵便番号:409-3852
住所:山梨県中巨摩郡昭和町飯喰418-1
電話番号:055-275-0214