【簡単無料・すぐ分かる】福岡県遠賀郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



福岡県遠賀郡の不動産取引業者一覧

株式会社三立

郵便番号:807-0112
住所:福岡県遠賀郡芦屋町正門町5-8
電話番号:093-222-0332

信和興産株式会社

郵便番号:811-4307
住所:福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川2丁目1-7
電話番号:093-293-0555

ダイヤ土地

郵便番号:811-4305
住所:福岡県遠賀郡遠賀町松の本1丁目3-14
電話番号:093-293-5345

新都市開発株式会社

郵便番号:811-4305
住所:福岡県遠賀郡遠賀町松の本5丁目2-14
電話番号:093-293-1745

ストーンエステート

郵便番号:811-4331
住所:福岡県遠賀郡遠賀町大字別府3480-1
電話番号:093-701-6022

旭ヶ丘不動産

郵便番号:811-4215
住所:福岡県遠賀郡岡垣町旭台4丁目14-1
電話番号:093-283-1403

吉田住建

郵便番号:811-4236
住所:福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅前12-8
電話番号:093-283-2042

有限会社未来建託

郵便番号:811-4217
住所:福岡県遠賀郡岡垣町桜台14-10
電話番号:093-281-4333

オークヒルズ風の森販売事務所

郵便番号:811-4231
住所:福岡県遠賀郡岡垣町大字海老津1445
電話番号:093-282-0222

竹井不動産有限会社

郵便番号:811-4204
住所:福岡県遠賀郡岡垣町大字手野912-2
電話番号:093-282-5375

株式会社岡垣地建

郵便番号:811-4218
住所:福岡県遠賀郡岡垣町中央台3丁目1-1
電話番号:093-282-0033

株式会社かね城

郵便番号:807-0046
住所:福岡県遠賀郡水巻町吉田西1丁目1-3
電話番号:093-201-0692

住地サポート

郵便番号:807-0041
住所:福岡県遠賀郡水巻町宮尾台6-5
電話番号:093-201-5670

光陽興産株式会社

郵便番号:807-0001
住所:福岡県遠賀郡水巻町猪熊10丁目2-18
電話番号:093-201-1535

有限会社イケダ

郵便番号:807-0044
住所:福岡県遠賀郡水巻町美吉野22-47
電話番号:093-201-1157