【簡単無料・すぐ分かる】秋田県由利本荘市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



秋田県由利本荘市の不動産取引業者一覧

株式会社すまいえ不動産

郵便番号:015-0834
住所:秋田県由利本荘市岩渕下48
電話番号:0184-74-3855

富士不動産株式会社

郵便番号:015-0834
住所:秋田県由利本荘市岩渕下50
電話番号:

三光ハウジングサービス

郵便番号:015-0837
住所:秋田県由利本荘市出戸町字赤沼下道212-1
電話番号:0184-22-0634

三光不動産株式会社本荘店

郵便番号:015-0885
住所:秋田県由利本荘市水林429-1
電話番号:0184-23-0021

株式会社サンタクマ

郵便番号:018-0604
住所:秋田県由利本荘市西目町沼田字新道下2-393
電話番号:

あかり不動産

郵便番号:015-0051
住所:秋田県由利本荘市川口字家妻212-2
電話番号:0184-24-0536

有限会社親和ハウジング不動産

郵便番号:015-0051
住所:秋田県由利本荘市川口字上菖蒲崎5
電話番号:

有限会社サトーホーム

郵便番号:015-0046
住所:秋田県由利本荘市船岡字小谷地7-1
電話番号:0184-23-7830

谷山不動産

郵便番号:015-0803
住所:秋田県由利本荘市中竪町44-5
電話番号:0184-23-0275

株式会社吉田建設

郵便番号:015-0851
住所:秋田県由利本荘市中梵天78-1
電話番号:

株式会社吉田建設/作業場

郵便番号:015-0055
住所:秋田県由利本荘市土谷字前田20-5
電話番号:0184-22-3468

本荘開発株式会社

郵便番号:015-0843
住所:秋田県由利本荘市東梵天99-3
電話番号:

ささき不動産プロジェクト

郵便番号:015-0835
住所:秋田県由利本荘市八幡下167
電話番号:0184-44-8071

猪又不動産

郵便番号:015-0835
住所:秋田県由利本荘市八幡下79
電話番号:

鈴木不動産株式会社

郵便番号:015-0802
住所:秋田県由利本荘市表尾崎町22-4
電話番号:0184-22-7157

藤内不動産コンサルタント

郵便番号:015-0077
住所:秋田県由利本荘市本田仲町1
電話番号: