【簡単無料・すぐ分かる】大阪府和泉市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大阪府和泉市の不動産取引業者一覧

平成不動産

郵便番号:594-0041
住所:大阪府和泉市いぶき野1丁目1-8
電話番号:0120-100348

有限会社ジャストホーム

郵便番号:594-1105
住所:大阪府和泉市のぞみ野1丁目26-2
電話番号:0725-90-4066

株式会社関西住宅流通

郵便番号:594-1103
住所:大阪府和泉市浦田町243-1
電話番号:0120-009539

株式会社ニシミホーム

郵便番号:594-0065
住所:大阪府和泉市観音寺町656
電話番号:0120-242224

有限会社日昇エステート

郵便番号:594-0062
住所:大阪府和泉市寺田町3丁目1-5
電話番号:0725-40-2050

日本住宅流通株式会社泉北店

郵便番号:594-1101
住所:大阪府和泉市室堂町824-36
電話番号:0725-57-8123

C.F.R興産株式会社

郵便番号:594-1153
住所:大阪府和泉市青葉台2丁目29-11
電話番号:0120-231201

藤原不動産株式会社

郵便番号:594-0083
住所:大阪府和泉市池上町900-1
電話番号:0725-44-8878

有限会社関西住宅販売

郵便番号:594-0032
住所:大阪府和泉市池田下町1918-7
電話番号:

つばさホーム

郵便番号:594-1151
住所:大阪府和泉市唐国町2丁目5-6
電話番号:0725-51-3283

釜阪住宅株式会社

郵便番号:594-1116
住所:大阪府和泉市納花町274-1
電話番号:0725-57-0990

ユウハウジング株式会社

郵便番号:594-0071
住所:大阪府和泉市府中町1丁目10-3
電話番号:0120-466702

ハウスコム株式会社和泉府中店

郵便番号:594-0071
住所:大阪府和泉市府中町7丁目1-25
電話番号:0725-46-1461

有限会社ダイユーホーム

郵便番号:594-0031
住所:大阪府和泉市伏屋町3丁目19-9
電話番号:0725-57-5777

株式会社フランホーム

郵便番号:594-1104
住所:大阪府和泉市万町953-2
電話番号:0120-946336