【簡単無料・すぐ分かる】群馬県沼田市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



群馬県沼田市の不動産取引業者一覧

ユウ大産業株式会社

郵便番号:378-0004
住所:群馬県沼田市下久屋町394-1
電話番号:0278-25-3941

石田不動産

郵便番号:378-0056
住所:群馬県沼田市高橋場町1880-11
電話番号:0278-23-3214

株式会社カチタス沼田店

郵便番号:378-0056
住所:群馬県沼田市高橋場町2124-9
電話番号:0278-20-1651

あおば不動産有限会社

郵便番号:378-0056
住所:群馬県沼田市高橋場町2196-1
電話番号:0278-22-9333

株式会社春原ハウジング

郵便番号:378-0056
住所:群馬県沼田市高橋場町4944
電話番号:0278-24-0001

有限会社アサヒ建物

郵便番号:378-0045
住所:群馬県沼田市材木町43
電話番号:0278-25-3561

ヤマザキ産業株式会社

郵便番号:378-0051
住所:群馬県沼田市上原町1693-2
電話番号:0278-22-5463

有限会社深代総合事務所

郵便番号:378-0013
住所:群馬県沼田市新町452-1
電話番号:0278-23-4818

不動商建有限会社

郵便番号:378-0054
住所:群馬県沼田市西原新町134-6
電話番号:0278-24-8525

株式会社宝燦

郵便番号:378-0053
住所:群馬県沼田市東原新町1423-1
電話番号:0278-22-6203

コーポレーション宮澤

郵便番号:378-0053
住所:群馬県沼田市東原新町1542-16
電話番号:

有限会社鈴木商店不動産部

郵便番号:378-0053
住所:群馬県沼田市東原新町1939
電話番号:0278-22-6628

株式会社市村建設沼田支社

郵便番号:378-0126
住所:群馬県沼田市白沢町上古語父210-1
電話番号:0278-53-3388

有限会社スミダ

郵便番号:378-0031
住所:群馬県沼田市薄根町3393-2
電話番号:0278-22-9050

株式会社野中建設

郵便番号:378-0055
住所:群馬県沼田市柳町2287-15
電話番号:0278-23-1572