【簡単無料・すぐ分かる】石川県加賀市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



石川県加賀市の不動産取引業者一覧

榮和不動産

郵便番号:922-0427
住所:石川県加賀市作見ラ125-28
電話番号:0761-74-7590

温泉土地開発株式会社

郵便番号:922-0257
住所:石川県加賀市山代温泉桔梗丘1丁目69
電話番号:0761-76-1551

有限会社キオン地所

郵便番号:922-0255
住所:石川県加賀市山代温泉幸町14区52
電話番号:0761-77-7878

あーすエステート

郵便番号:922-0244
住所:石川県加賀市山代温泉神明町16区15-2
電話番号:

有限会社加南不動産

郵便番号:922-0243
住所:石川県加賀市山代温泉北部3丁目137
電話番号:0761-76-4343

株式会社アート・コーポレーション

郵便番号:922-0243
住所:石川県加賀市山代温泉北部3丁目14区131
電話番号:0761-77-3910

浅井不動産サービス

郵便番号:922-0112
住所:石川県加賀市山中温泉西桂木町ヌ133
電話番号:

中村商事合資会社不動産部

郵便番号:922-0114
住所:石川県加賀市山中温泉東町1丁目マ22
電話番号:

荒木不動産

郵便番号:922-0424
住所:石川県加賀市小菅波町1-68
電話番号:0761-73-3345

藤澤不動産サービス

郵便番号:922-0436
住所:石川県加賀市松が丘3丁目9-1
電話番号:0761-72-5308

朝日ハウジング株式会社

郵便番号:922-0047
住所:石川県加賀市大聖寺中町51
電話番号:0761-72-3600

中瀬不動産

郵便番号:922-0811
住所:石川県加賀市大聖寺南町ロ1-2
電話番号:0761-73-0112

有限会社ホクヒン開発

郵便番号:922-0552
住所:石川県加賀市田尻町浜山3-16
電話番号:0761-73-5411

東和開発株式会社

郵便番号:922-0331
住所:石川県加賀市動橋町ロ2
電話番号:0761-74-8102

山下不動産

郵便番号:922-0412
住所:石川県加賀市片山津温泉井13-1
電話番号:0761-74-6235