【簡単無料・すぐ分かる】千葉県大網白里市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉県大網白里市の不動産取引業者一覧

有限会社毛木不動産

郵便番号:299-3234
住所:千葉県大網白里市みずほ台1丁目43-4
電話番号:

アインズホーム株式会社大網支店

郵便番号:299-3236
住所:千葉県大網白里市みやこ野2丁目1-2
電話番号:

大里綜合管理株式会社

郵便番号:299-3236
住所:千葉県大網白里市みやこ野2丁目3-1
電話番号:

株式会社資産運用管理事務所

郵便番号:299-3242
住所:千葉県大網白里市金谷郷23
電話番号:

株式会社ハウジング・ロケーション

郵便番号:299-3235
住所:千葉県大網白里市駒込1387-4
電話番号:0475-70-0081

瑞穂ホーム有限会社

郵便番号:299-3235
住所:千葉県大網白里市駒込1632
電話番号:0475-73-0001

株式会社三越ハウジング

郵便番号:299-3235
住所:千葉県大網白里市駒込438-9-A-105
電話番号:0120-833254

大平建設株式会社

郵便番号:299-3235
住所:千葉県大網白里市駒込440-8-B
電話番号:

株式会社宅建ホーム

郵便番号:299-3235
住所:千葉県大網白里市駒込462-6
電話番号:

菅井不動産株式会社

郵便番号:299-3203
住所:千葉県大網白里市四天木乙2759-29
電話番号:0475-77-5015

株式会社産商

郵便番号:299-3243
住所:千葉県大網白里市大竹13
電話番号:0475-72-0260

日本都市住宅販売株式会社

郵便番号:299-3245
住所:千葉県大網白里市池田78-1
電話番号:0475-73-5721

株式会社アーネストホーム

郵便番号:299-3223
住所:千葉県大網白里市南横川3848-2
電話番号:0475-72-5000

株式会社大網開発

郵便番号:299-3221
住所:千葉県大網白里市富田889-3
電話番号:0475-72-3993

プランニングフォロー

郵便番号:299-3201
住所:千葉県大網白里市北今泉609-5
電話番号:0475-77-4588