【簡単無料・すぐ分かる】静岡県下田市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



静岡県下田市の不動産取引業者一覧

株式会社アイキ不動産

郵便番号:415-0021
住所:静岡県下田市一丁目1-13
電話番号:0558-27-2103

株式会社日興商事

郵便番号:415-0021
住所:静岡県下田市一丁目1-3
電話番号:

有限会社下田不動産取引

郵便番号:415-0021
住所:静岡県下田市一丁目2-3
電話番号:0558-27-0888

株式会社吉佐美ホーム

郵便番号:415-0028
住所:静岡県下田市吉佐美15-7
電話番号:0558-25-3000

ヒロ不動産

郵便番号:415-0023
住所:静岡県下田市三丁目4-18
電話番号:0558-27-1446

下田観光不動産

郵便番号:415-0023
住所:静岡県下田市三丁目4-21
電話番号:0558-22-1141

株式会社i・エステート

郵便番号:415-0014
住所:静岡県下田市須崎57-1-322
電話番号:0558-23-4551

有限会社名誠社

郵便番号:415-0036
住所:静岡県下田市西本郷1丁目2-5
電話番号:0558-22-3140

有限会社土倉建築

郵便番号:413-0711
住所:静岡県下田市相玉11-1
電話番号:0558-28-0952

オーシャンエステート株式会社

郵便番号:415-0039
住所:静岡県下田市大沢298-1
電話番号:0558-27-4040

伊豆太陽ホーム株式会社

郵便番号:415-0016
住所:静岡県下田市中488-1
電話番号:0558-23-4511

有限会社伊豆レインボーコム

郵便番号:415-0016
住所:静岡県下田市中565
電話番号:

下田土地建物株式会社

郵便番号:415-0035
住所:静岡県下田市東本郷1丁目5-27
電話番号:0558-22-1184

新宝エステート株式会社

郵便番号:415-0035
住所:静岡県下田市東本郷1丁目7-25
電話番号:0558-23-2515

東伊豆土地株式会社

郵便番号:415-0037
住所:静岡県下田市敷根12-21
電話番号:0558-23-4757