【簡単無料・すぐ分かる】福島県須賀川市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



福島県須賀川市の不動産取引業者一覧

イーコンセプト株式会社須賀川営業所

郵便番号:962-0013
住所:福島県須賀川市岡東町22
電話番号:0248-94-8101

有限会社ヨネヤ不動産

郵便番号:962-0043
住所:福島県須賀川市岩渕字宮の前152-2
電話番号:0248-62-7353

株式会社ジェイプル

郵便番号:962-0405
住所:福島県須賀川市季の郷335
電話番号:0248-76-6014

須賀川東部不動産株式会社

郵便番号:962-0866
住所:福島県須賀川市栗谷沢1-1
電話番号:0248-94-5595

朝日住宅株式会社

郵便番号:962-0821
住所:福島県須賀川市桜岡77-3
電話番号:0248-72-5951

司株式会社須賀川出張所

郵便番号:962-0002
住所:福島県須賀川市上人坦1
電話番号:0248-75-6224

株式会社福永

郵便番号:962-0012
住所:福島県須賀川市陣場町161
電話番号:

株式会社アサヒ都市開発

郵便番号:962-0052
住所:福島県須賀川市西川字池ノ上37-2
電話番号:0248-72-4677

株式会社サンライズデイ

郵便番号:962-0839
住所:福島県須賀川市大町72-1-2F
電話番号:

株式会社アポロトータルプラン

郵便番号:962-0857
住所:福島県須賀川市長禄町58-1-104
電話番号:0248-76-4843

ERAみずほ不動産

郵便番号:962-0859
住所:福島県須賀川市塚田138
電話番号:0248-73-0324

合資会社味戸商店

郵便番号:962-0844
住所:福島県須賀川市東町60-6
電話番号:0248-75-5002

株式会社西部不動産

郵便番号:962-0836
住所:福島県須賀川市並木町277-1-101
電話番号:0248-72-1280

有限会社福島中央不動産

郵便番号:962-0027
住所:福島県須賀川市堀底町7
電話番号:

野矢開発有限会社

郵便番号:962-0818
住所:福島県須賀川市和田道149-8
電話番号: