【簡単無料・すぐ分かる】青森県五所川原市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



青森県五所川原市の不動産取引業者一覧

なるみ不動産

郵便番号:037-0024
住所:青森県五所川原市みどり町8丁目129
電話番号:0173-35-4823

朝日不動産

郵便番号:037-0202
住所:青森県五所川原市金木町朝日山387-8
電話番号:

旭宅建有限会社

郵便番号:037-0062
住所:青森県五所川原市字旭町45-1
電話番号:0173-35-9492

株式会社高松工業

郵便番号:037-0032
住所:青森県五所川原市字烏森607
電話番号:0173-34-3342

有限会社太陽地所五所川原支店

郵便番号:037-0033
住所:青森県五所川原市字鎌谷町162-1
電話番号:

サンライズ不動産株式会社

郵便番号:037-0033
住所:青森県五所川原市字鎌谷町517-7
電話番号:

有限会社不動産大栄

郵便番号:037-0072
住所:青森県五所川原市字川端町3-18
電話番号:0173-38-3010

有限会社橘商事不動産

郵便番号:037-0063
住所:青森県五所川原市字大町502-4
電話番号:0173-35-4171

シンシアコミュニティ

郵便番号:037-0053
住所:青森県五所川原市字布屋町40
電話番号:0173-34-2885

株式会社東奥宅建

郵便番号:037-0053
住所:青森県五所川原市字布屋町9-5
電話番号:

株式会社小嶋建設不動産部

郵便番号:037-0023
住所:青森県五所川原市大字広田字榊森7-8
電話番号:0173-33-7789

有限会社光殖産

郵便番号:037-0005
住所:青森県五所川原市大字石岡字藤巻103-1
電話番号:0173-34-5323

株式会社高杉建設

郵便番号:037-0091
住所:青森県五所川原市大字太刀打字馬繋10-8
電話番号:

くまげらホームズ

郵便番号:037-0036
住所:青森県五所川原市中央1丁目156
電話番号:0173-33-7522

株式会社タウンプランナー

郵便番号:037-0036
住所:青森県五所川原市中央4丁目139
電話番号: