【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県吉川市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県吉川市の不動産取引業者一覧

有限会社アイアイ

郵便番号:342-0058
住所:埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-6-102
電話番号:048-971-5481

株式会社日商

郵便番号:342-0055
住所:埼玉県吉川市吉川1丁目26-15
電話番号:048-981-1414

日本住宅センター有限会社

郵便番号:342-0035
住所:埼玉県吉川市高久2丁目1-2
電話番号:048-981-2777

飯嶋藤王

郵便番号:342-0005
住所:埼玉県吉川市大字川藤3392-2
電話番号:048-982-3153

株式会社岡田地建

郵便番号:342-0056
住所:埼玉県吉川市大字平沼1637-4
電話番号:048-982-3900

株式会社竹内住地

郵便番号:342-0044
住所:埼玉県吉川市大字木売新田206-3
電話番号:048-982-6543

有限会社篠田不動産

郵便番号:342-0042
住所:埼玉県吉川市中野150-7
電話番号:048-982-7620

有限会社山一不動産

郵便番号:342-0041
住所:埼玉県吉川市保1丁目12-12
電話番号:048-981-6001

有限会社秋谷商事

郵便番号:342-0041
住所:埼玉県吉川市保1丁目32-9
電話番号:048-982-5451

武蔵野地所

郵便番号:342-0045
住所:埼玉県吉川市木売1丁目3-13
電話番号:048-982-8588

レイク住宅販売株式会社

郵便番号:342-0045
住所:埼玉県吉川市木売2丁目2-13-101
電話番号:048-981-3050

センチュリー21三省インテリジェント

郵便番号:342-0045
住所:埼玉県吉川市木売2丁目3-8
電話番号:048-982-4727

株式会社会澤工務店吉川駅前営業所

郵便番号:342-0045
住所:埼玉県吉川市木売2丁目4-3-105
電話番号:048-981-1108

飯田観光開発株式会社

郵便番号:342-0045
住所:埼玉県吉川市木売3丁目2-7
電話番号:048-982-0445