【簡単無料・すぐ分かる】滋賀県野洲市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



滋賀県野洲市の不動産取引業者一覧

有限会社アドバンテージ開発

郵便番号:520-2333
住所:滋賀県野洲市栄19-21
電話番号:077-586-6050

株式会社湖都コーポレーション

郵便番号:520-2333
住所:滋賀県野洲市栄5-5
電話番号:

山崎不動産株式会社

郵便番号:520-2353
住所:滋賀県野洲市久野部149-4
電話番号:

株式会社孝徳

郵便番号:520-2323
住所:滋賀県野洲市三上1138
電話番号:077-587-3644

東伸不動産株式会社

郵便番号:520-2362
住所:滋賀県野洲市市三宅1561-43
電話番号:

株式会社エルアイシー野洲店

郵便番号:520-2362
住所:滋賀県野洲市市三宅2484
電話番号:077-518-0333

湖東開発株式会社

郵便番号:520-2331
住所:滋賀県野洲市小篠原1205
電話番号:0120-587033

株式会社大生産業

郵便番号:520-2331
住所:滋賀県野洲市小篠原1979
電話番号:077-586-3456

光洋不動産株式会社

郵便番号:520-2331
住所:滋賀県野洲市小篠原748-1
電話番号:077-587-3377

株式会社匠工房野洲店

郵便番号:520-2423
住所:滋賀県野洲市西河原1丁目2227
電話番号:

祝不動産

郵便番号:520-2352
住所:滋賀県野洲市冨波乙690-38
電話番号:077-588-0669

フロンティア(Frontiers)

郵便番号:520-2352
住所:滋賀県野洲市冨波乙780-79
電話番号:077-586-7135

株式会社日本エネソル

郵便番号:520-2352
住所:滋賀県野洲市冨波乙798-5-1F
電話番号:077-518-2516

有限会社ヤスライフ

郵便番号:520-2361
住所:滋賀県野洲市北野1丁目12-15
電話番号:

川端不動産企画

郵便番号:520-2342
住所:滋賀県野洲市野洲908-2
電話番号:077-586-5677