【簡単無料・すぐ分かる】秋田県大仙市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



秋田県大仙市の不動産取引業者一覧

株式会社モリ不動産

郵便番号:014-0001
住所:秋田県大仙市花館字安本14-1
電話番号:0187-73-7222

有限会社伊藤住宅

郵便番号:014-0002
住所:秋田県大仙市花館上町1-2
電話番号:

株式会社一光産業

郵便番号:019-2112
住所:秋田県大仙市刈和野字愛宕下170-6
電話番号:0187-75-0111

株式会社伊藤住宅不動産

郵便番号:014-0044
住所:秋田県大仙市戸蒔字福田260-1
電話番号:0187-88-8777

有限会社高康商店

郵便番号:014-0805
住所:秋田県大仙市高梨字水里120
電話番号:0187-63-1661

有限会社ダイシン不動産

郵便番号:014-0102
住所:秋田県大仙市四ツ屋字西下瀬99-3
電話番号:

後藤不動産

郵便番号:014-0016
住所:秋田県大仙市若竹町24-26
電話番号:

株式会社カシータすまいの相談窓口

郵便番号:014-0016
住所:秋田県大仙市若竹町31-5
電話番号:

丸重不動産

郵便番号:014-0022
住所:秋田県大仙市大花町6-33
電話番号:

有限会社ダイエー不動産

郵便番号:014-0062
住所:秋田県大仙市大曲上栄町14-10
電話番号:0187-66-2235

ビッグバウ株式会社

郵便番号:014-0047
住所:秋田県大仙市大曲須和町2丁目3-21-5
電話番号:

有限会社共友不動産

郵便番号:014-0063
住所:秋田県大仙市大曲日の出町1丁目12-3
電話番号:0187-62-0801

ダイセンホーム株式会社

郵便番号:014-0063
住所:秋田県大仙市大曲日の出町2丁目3-23
電話番号:

合資会社中仙産業

郵便番号:014-0207
住所:秋田県大仙市長野字下川原415
電話番号:0187-56-3125

株式会社長野不動産

郵便番号:014-0203
住所:秋田県大仙市北長野字茶畑123
電話番号:0187-56-3208