【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県行田市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県行田市の不動産取引業者一覧

株式会社三友不動産建物管理

郵便番号:361-0046
住所:埼玉県行田市壱里山町18-7
電話番号:048-552-1545

秀栄土地計画株式会社

郵便番号:361-0075
住所:埼玉県行田市向町12-25
電話番号:048-554-3777

株式会社協栄

郵便番号:361-0032
住所:埼玉県行田市佐間1丁目5-12
電話番号:048-553-3035

株式会社シンセイ開発

郵便番号:361-0056
住所:埼玉県行田市持田2丁目14-37
電話番号:048-555-2233

株式会社ファイブイズホーム

郵便番号:361-0056
住所:埼玉県行田市持田3丁目2-17
電話番号:048-553-2272

司不動産

郵便番号:361-0056
住所:埼玉県行田市大字持田2365-3
電話番号:048-556-8580

有限会社諸岡不動産

郵便番号:361-0056
住所:埼玉県行田市大字持田709
電話番号:048-556-5391

山勝不動産

郵便番号:361-0082
住所:埼玉県行田市大字馬見塚639
電話番号:048-557-1234

島田美建

郵便番号:361-0062
住所:埼玉県行田市谷郷3丁目4-4
電話番号:048-555-0077

株式会社オープンハウス

郵便番号:361-0023
住所:埼玉県行田市長野1丁目4-30
電話番号:048-555-6161

株式会社エー・アンド・エム

郵便番号:361-0077
住所:埼玉県行田市忍1丁目16-23
電話番号:048-556-2070

ピタットハウス行田中央店

郵便番号:361-0077
住所:埼玉県行田市忍2丁目18-32
電話番号:048-553-3030

三栄商事不動産部

郵便番号:361-0052
住所:埼玉県行田市本丸21-30
電話番号:048-553-1881

有限会社鈴木ハウジング

郵便番号:361-0051
住所:埼玉県行田市矢場1丁目1-12
電話番号:048-556-6399