【簡単無料・すぐ分かる】兵庫県丹波市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



兵庫県丹波市の不動産取引業者一覧

前田建設株式会社

郵便番号:669-3125
住所:兵庫県丹波市山南町池谷108
電話番号:0795-77-0168

有限会社塩谷不動産商事

郵便番号:669-4323
住所:兵庫県丹波市市島町梶原123-2
電話番号:0795-85-2248

杉本不動産

郵便番号:669-4141
住所:兵庫県丹波市春日町黒井1547-1
電話番号:0795-74-2053

ファミリアエステート株式会社

郵便番号:669-3312
住所:兵庫県丹波市柏原町田路26-1
電話番号:0795-72-0030

株式会社松井商事/本社

郵便番号:669-3301
住所:兵庫県丹波市柏原町南多田207-1
電話番号:

不動産カンパニー株式会社

郵便番号:669-3309
住所:兵庫県丹波市柏原町柏原2882
電話番号:0795-88-5500

パナホーム代理店高橋工業

郵便番号:669-3309
住所:兵庫県丹波市柏原町柏原2891
電話番号:0795-72-0438

おうちギャラリー

郵便番号:669-3309
住所:兵庫県丹波市柏原町柏原3381-1
電話番号:0795-73-1234

オフィスキムラ株式会社本店

郵便番号:669-3465
住所:兵庫県丹波市氷上町横田136-5
電話番号:0795-80-1500

株式会社ケイ・ジー・ジー

郵便番号:669-3465
住所:兵庫県丹波市氷上町横田496-1
電話番号:0795-82-8119

丹波ひかみ農協総務部企画課

郵便番号:669-3461
住所:兵庫県丹波市氷上町市辺440
電話番号:

辻工務店

郵便番号:669-3602
住所:兵庫県丹波市氷上町常楽567
電話番号:0795-82-1578

有限会社氷上流通システム

郵便番号:669-3601
住所:兵庫県丹波市氷上町成松511
電話番号:0795-80-2417

株式会社由良工務店

郵便番号:669-3464
住所:兵庫県丹波市氷上町石生2042-3
電話番号: